[ak]Pragniemy Państwu przedstawić propozycję zakupu nieruchomości lokalowejpołożonej w samym centrum Wrocławia, przy zbiegu ul. Kościuszki i ul. Świdnickiej.Przedmiotowy lokal użytkowy położony jest na parterze świeżo odremontowanejzabytkowej kamienicy. Wejście do lokalu znajduje się z ulicy, generującej duży ruch.Przedmiotowy lokal zdobiony wewnątrz drewnianymi futrynami i lamperiami,nadającymi mu klasycznego stylu, posiada powierzchnię 108 m2 i składa się z 4 dużychpomieszczeń, dwóch toalet, pomieszczenia gospodarczego oraz kuchni. Do lokaluprowadzą dwa osobne wejścia – jedno bezpośrednio z ulicy, drugie – od podwórza. Wlokalu znajduje się instalacja grzewcza, klimatyzacja, wentylacja, instalacja alarmowa ielektryczna.Lokal doskonale nadaje się na biuro, kancelarię, hostel lub do adaptacji na mieszkania.Dla przedmiotowej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta obejmującawłasność lokalu oraz udział w nieruchomości wspólnej.Na tyłach budynku znajduje się podwórko umożliwiające parkowanie pojazdów.Zapraszamy. Cena sprzedaży 699.000 zł lub 65 zł/m2 miesięcznie najem.