Lokal położony jest od strony ulicy [b]Sokołowskiej[/b], duże przeszklone witryny, dostępność miejsc Parkingowych, lokal do dowolnej aranżacji/zagospodarowania. Możliwość [b]antresoli[/b], co pozwala zwiększyć metraż (wysokość ok. 6m ). Dodatkowo lokal posiada zewnętrzny [b]baner[/b]. [u][i]Kryteria dotyczące lokalu:[/i] [/u]- powierzchnia [b]341 [/b]m, możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni (2 wejścia) – Kompleks-usługowo handlowy, około 38 lokali i około 600 mieszkań. – w przypadku antresoli powierzchnia użytkowa zwiększa się prawie dwukrotnie. – lokal na poziomie „0” – lokal typu [b]„open space” [/b](możliwość dowolnego zagospodarowania) – Bardzo blisko [b]metra[/b], stacja "[b]Młynów[/b]" na skrzyżowaniu Górczewskiej i Sokołowskiej – lokal nie podlegający Konserwatorowi Zabytków – bez pośredników – dobra widoczność obiektu z ulicy – wejście bezpośrednio z ulicy – duże okna/witryna (cała zewnętrzna powierzchnia jest przeszklona) – parking – dobre sąsiedztwo – kompleks mieszkalno – usługowy – faktura – nowoczesny budynek – przeznaczony pod dowolną działalność – obok lokalu duże przestronne patio – ochrona, monitoring – dojazd asfaltową ulicą – możliwość zainstalowania [b]Panelu reklamowego[/b] od frontu – bezpośrednio przy lokalu znajdują się[b] dwa wejścia[/b] do apartamentowca – w pobliżu plac zabaw Zaledwie 5 km do Dworca Centralnego, 5,5 km na Nowy Świat, 7,5 km do Stadionu Narodowego i 12 km do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Położenie inwestycji przy ulicy Sokołowskiej sprawia, że można szybko dostać się do centralnej części miasta. Dostępność licznych linii autobusowych oraz tramwajowych, a także placówek oświatowych[b]. Blisko metra[/b] bo zaledwie ok.150 metrów.