Sprzedam bezpośrednio lokal użytkowy w Miasteczku Wilanów Warszawa ul. Herbu Janina 3 (dawniej al.Rzeczypospolitej 1c) róg al. Rzeczypospolitej, narożny, duże witryny na całą wysokość lokalu na dwóch ścianach. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej takiej jak: handel, usługi, „ciężka gastronomia”, przedszkole, placówka bankowa, klinika stomatologiczna. Bezpośrednio obok witryny jest ciąg pieszy, widoczny z kilku ulic, w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni,dużego sklepu spożywczego Piotr i Paweł, obok dużego terenu na którym powstaną kolejne biurowce i apartamentowce, do których dojazd będzie ulicą Herbu Janina.Obok lokalu jest ogólnodostępny parking Powierzchnia lokalu wraz z ogródkiem do wyłącznego korzystania 248 m2 w tym: lokal parter 125 m2, pomieszczenie na poziomie -1 4 m2, ogródek 104 m2 pomieszczenia gospodarcze na poziomie -2 15 m2 Cena 1790 000 zł. jest ceną netto, należy do niej doliczyć VAT 23%. W skład ceny wchodzą: 1.lokal 125 m2 2.ogrodzony ogródek z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu 104 m2 3.pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem 4.pomieszczenia gospodarcze 15 m2 5.dwa miejsca garażowe 6. miejsce na klimatyzatory na poziomie -1 wysokość lokalu 3,6 m. Lokal posiada: trzy niezależne zewnętrzne wejścia, separator tłuszczów o wydajności 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o powierzchni 5 m2 kanalizacja bytowa do własnej aranżacji, instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1 cw fi 2xDN 25 mm. zw fi 2xDN 25 mm. Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku zasilanie doprowadzone 2×25 kW kabel 5×35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5×25 kW dwa gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku doprowadzone przyłącza RTV czerpnia powietrza 1500×600, dodatkowo 1000×800 kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160 kanał wentylacji magazynów fi 100 kanał wentylacji zmywalni fi 160 kanał wentylacji sali ogólnej 500×300 kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500×800 miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1 możliwość dowolnej aranżacji internet przez światłowód możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie elektryczne zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi ofert handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Lokal Warszawa Wilanów, al. Rzeczypospolitej / Herbu Janina
- Cena 1790000 PLN
- Cena za m2 13876 PLN/m2
- Powierzchnia 129
- Miejscowość Warszawa
- Dzielnica Wilanów
- Region mazowieckie
Opis