[b]SPRZEDAM[/b] lub [b]WYNAJMĘ[/b] lokal handlowo-usługowy (może tez być biurowy) zlokalizowany w Warszawie przy ul. Międzyborskiej, między ul. Ostrobramską a al. Stanów Zjednoczonych. Lokal mieści się w budynku wielorodzinnym, jest zlokalizowany na dwóch poziomach (parter i kondygnacja -1) połączonych ze sobą schodami wewnętrznymi. Posiada trzy niezależne wejścia, wszystkie bezpośrednio z ulicy: dwa na parter oraz jedno do kondygnacji -1.[b]Parametry techniczne[/b]:powierzchnia: 95,3 m2 parter plus 80,1 m2 kondygnacja -1wysokość: 3,5 m parter; 2,2 m kondygnacja -1zabezpieczenia: alarm z monitoringiem Solid, kratymedia: instalacja miejskiego centralnego ogrzewania (grzejniki), instalacja wodno-kanalizacyjna (miejska, liczniki), instalacja elektryczna z własnym licznikiem (rozprowadzony prąd i oświetlenie – zakończone gniazdkami i włącznikami), telefony (kilka linii), internet (rozprowadzony w całym lokalu), wentylacja mechaniczna (dla gastronomii, odebrana przez Sanepid), klimatyzacja w serwerowni[b]otwory:[/b]okna plastikowe z roletami przeciwsłonecznymi,drzwi wewnętrzne drewniane, większości przeszklone,drzwi wejściowe aluminiowe, przeszklone.[b]pomieszczenia: [/b]parter: 5 pokoi i korytarz ze stanowiskiem recepcyjnym,poziom -1: 2 pomieszczenia, serwerownia z klimatyzacją, 2 kuchnie, 2 łazienki, korytarz.Lokal jest wykończony, w dobrym punkcie komunikacyjnym, wokół szereg bloków mieszkalnych.Obecnie w lokalu prowadzone jest biuro spółki, właściciela lokalu. Własność hipoteczna bez obciążeń kredytowych. Cena: 690 000 zł (należność nieobciążona podatkiem VAT). W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt mailowy:i.nowosielska@cpi.com.pl, lub telefoniczny ***.