Nieruchomość komercyjna doskonale nadająca się na nietypową działalność gospodarczą (nawet uciążliwą).W skład całej nieruchomości wchodzi:- nieruchomość gruntowa o powierzchni 7235m2 (użytkowanie wieczyste),- budynek z 4 halami magazynowymi z rampą załadunkową, pomieszczenie biurowe z zapleczem socjalnym oraz część mieszkalna z niezależnym wejściem – całość o powierzchni 1710,60m2,- wolno stojąca hala magazynowa z rampą załadunkową – 324,63m2,- budynek stacji TRAFO -100,30m2 ,- budynek – portiernia – 11,20m2.Drogi i place utwardzone (betonowe płyty i granitowa poniemiecka kostka), teren płaski, ogrodzony, brama wjazdowa otwierana elektrycznie, budynki wzniesione w tradycyjne murowanej technologii, dach 2-spadowy o konstrukcji stalowej kryty papą.Media: woda, szambo, energia elektryczna, siła, telefon.Nieruchomość położona jest na obszarze terenów pokopalnianych i leśnych, 3 km od wałbrzyskiego rynku, blisko stacji kolejowej .W niewielkiej odległości od nieruchomości biegnie droga krajowa nr 35, stanowiąca drogę wylotową w kierunku Mieroszowa i granicy z Czechami.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta – Wałbrzych nieruchomość znajduje się w jednostce urbanistycznej oznaczonej symbolem M1.2.UWAGA!!! Cena obiektu nie zawiera podatku VAT- transakcja zwolniona z VAT, gdyż obiekt był nabyty na aukcji organizowanej przez syndyka 