Prezentujemy Państwu obiekt komercyjno-mieszkaniowy w skład którego wchodzą: 1. Dom o powierzchni 160 m2, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, do wykorzystania na cele mieszkaniowe lub komercję. Posiada 6 pokoi, otwartą kuchnię oraz dwa pomieszczenia socjalne, kotłownię z kotłem na groszek w piwnicy. 2. Budynek do remontu o powierzchni 140 m2, do zastosowania komercyjnego . Budynek może zostać wyburzony na koszt obecnego właściciela. 3. Nowoczesny garaż czterostanowiskowy o powierzchni 96 m2 z wysokiej jakości automatyką oraz bramami na pilota. Wszystko to znajduje się na działce o powierzchni 3399 m2. Teren całej działki jest utwardzony, przystosowany do ruchu ciężkiego i dobrze skomunikowany. Posiada trzy niezależne bramy wjazdowe obsługiwane pilotem (pozwalające na transport ciężarowych samochodów, najszersza brama ma 12 m szerokości) , dwa niezależne ujęcia wody i przyłącze elektryczne. Posesja znajduje się przy drodze z Gliwic do Raciborza. Do Gliwic jest ok. 12 km, Raciborza – 30 km, centrum Sośnicowic – 4 km. Obiekt doskonale nadaje się na mieszkanie i równoczesne prowadzenie działalności gospodarczej: hotelik, spa, lokal gastronomiczny. Otoczony jest piękną przyrodą gdyż znajduje się na terenie parku krajobrazowego. W okolicznych lasach są trasy rowerowe, spacerowe i stawy hodowlane. Posesja znajduje się na obrzeżach miejscowości, pod lasem, co pozwala cieszyć się spokojem, przestrzenią i świeżym leśnym powietrzem. Działka posiada regularny kształt, co pozwala dowolnie ją podzielić czy zagospodarować. Posesja jest otoczona wysokim ogrodzeniem co daje poczucie bezpieczeństwa i intymności. Teren jest monitorowany przez firmę ochroniarską. Miejsce do wypoczynku /ogródek – został zaprojektowany i wykonany przez firmę ogrodniczą. Dojazd od wszystkich bram odbywa się drogą utwardzoną. Dom posiada projekt nieinwazyjnej rozbudowy do 340 m2 z uwzględnieniem rozdziału między strefą mieszkalną a komercyjną. Garaże zaprojektowano tak aby mogły stanowić pomieszczenia magazynowe lub warsztatowe. Zachęcam do osobistego obejrzenia obiektu i zapoznania się z jego możliwościami.