[b]Sprzedaż nieruchomości[/b]Oferowane nieruchomości obejmują [b]budynek[/b] [b]o pow. użytkowej 1202 m2 i kubaturze 6 559 m3 [/b] na działce o powierzchni 1095 m2 oraz odrębną działkę o powierzchni     666 m2 . Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położone nieruchomości  w Sosnowcu przy ul. Nowopogońskiej 1. [b]Dokładny opis:[/b]Doskonała lokalizacja na Południu Polski (w sąsiedztwie autostrady A4 -25 minut), drogi szybkiego ruchu Katowice – Warszawa (4 minuty), Trasy Średnicowej Górnego Śląska (13 minut): oraz ok. 25 minut jazdy samochodem od lotniska w Katowicach – Pyrzowicach.Nieruchomości położone są w pobliżu węzłów komunikacyjnych z dogodną komunikacją zarówno w kierunkach Północ-Południe jak i Wschód-Zachód, zlokalizowana w pobliżu centrum miasta w strefie zabudowy przemysłowej, [b]zjazd z tras przelotowych bezpośrednio z bezkolizyjnych węzłów komunikacyjnych[/b]. W bezpośrednim sąsiedztwie trasa kolejowa Katowice-Warszawa.Możliwość korzystania z terenów przyległych oraz własnej działki zlokalizowanej z boku budynku oraz na północnej stronie pomiędzy budynkami, która stanowi odrębną nieruchomość.[b]Oferowane nieruchomości obejmują budynek o pow. użytkowej 1202 m2 i kubaturze 6 559 m3 na działce o powierzchni 1095 m2 oraz odrębną działkę o powierzchni 666 m2.[/b] [b][u]Charakterystyka budynku:[/u][/b]- Budynek 2 kondygnacyjny o konstrukcji stalowo, żelbetonowej wyposażony [b]we własną kotłownię szwajcarskiej firmy Hoval[/b] zasilaną gazem (instalacja gazowa doprowadzona do budynku), opcjonalnie olejem opałowym (gromadzonym w 4 zbiornikach zlokalizowanych w oddzielnym pomieszczeniu na parterze). [b]Pełen węzeł sanitarny[/b], sieć gazowa, energetyczna (możliwość zwiększania mocy) telefoniczna, kanalizacyjna. Jednostki nadmuchowe zasilane z centralnego ogrzewania na hali produkcyjnej.- Na parterze [b]hala o pow. 591,5 m2[/b] o wysokości 5,50 m do belki, 6m do stropu wyposażona w tor jezdny dla suwnicy, podłoga betonowa nie pylna.- Na piętrze[b] pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 481 m2[/b] [b](9 pokoi)[/b] usytuowanych wzdłuż korytarza.- Komunikacja dwiema klatkami usytuowanymi z przodu i z tyłu budynku. Po obu stronach budynku węzły sanitarne. Hala nadaje się doskonale do zagospodarowania zarówno[b] jako przestrzeń produkcyjna lub magazynowa[/b] [b]jak i dla celów infrastruktury sportowej (cross fit, park trampolin, ścianki wspinaczkowej, fitness, itp.)[/b] lub dla celów prowadzenia warsztatów szkolnych czy też dla praktyk szkoleniowych.  [b]Kontakt:[/b]Jacek *** lub Paweł ***  