Hala z biurem na działalność produkcyjno-magazynową [b]w Skórzewie przy zachodniej granicy miasta Poznań[/b](OKOLICE UL MALWOWEJ). [b]Teren przeznaczony jest pod aktywizację gospodarczą.[/b] [b][u]LOKALIZACJA:[/u][/b]- [b]Blisko lotniska Ławica i bliski dojazd z Autostrady A2 i dróg krajowych S11 i 92[/b][b]- Bardzo dobra komunikacja autobusowa do centrum miasta[/b] (dzielnica Junikowo – pętla tramwajowa, ulica Złotowska/ Bukowska)- Obok posesji przystanek autobusowy- Sąsiedztwo licznych firm, magazynów, Galerii Mallwowej. [b][u]DZIAŁKA:[/u][/b]-[b] Powierzchnia[/b] [b] 466 m2[/b][b]- [/b]Dwie bramy wjazdowe :[b] o szerokości 5 m i o szerokości 6 m ([/b]usytuowana na wprost ramy wjazdowej do budynku).- Szeroki wjazd utwardzony kostką brukową, nieruchomość jest ogrodzona.- Możliwość zaparkowania samochodów na posesji[u] [/u][b][u]POWIERZCHNIA BUDYNKU:[/u][/b][b]Powierzchnia budynku 154 m2:[/b]- Hala 100 m2 z [b]bramą wjazdową przemysłowa 4x4m podnoszona elektrycznie firmy Hörmann[/b]- Biuro 43 m2 z osobnym wejściem [b]od frontu ( przeszklone drzwi wejściowe ) .[/b]- Pomieszczenia socjalne 11 m2 [b][u]BUDYNEK:[/u][/b][b]- Wybudowany w 1994 roku. Kilka lat temu został przeprowadzony generalny remont.[/b][b]-[/b] [b]Przyłącze prądu 40 KW z możliwością zwiększenia [/b]- Murowany z cegły kratówki i betonu komórkowego (grubość 39 cm), ocieplany styropianem i wykończony tynkiem zewnętrznym mineralnym.- Stropodach ocieplany wełną mineralną i pokryty papą termozgrzewalną- [b]Budynek zapewnia bardzo małe straty ciepła (utrzymuje równą temperaturę wewnątrz pomieszczeń).[/b][b]- [/b]Budynek wewnątrz ma alarm i jest monitorowany przez firmę ochroniarską. [b][u]POMIESZCZENIA:[/u][/b]- [b]Wysokość Hali 3,5 – 4,4 m[/b]- W Hali posadzka betonowa, w biurze i pomieszczeniach socjalnych płytki gresowe- [b]Duże okna plastykowe wzdłuż hali i bura [/b]gwarantują dobre naświetlenie- Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane.- Prąd, woda, gaz, szambo [b]Obecnie nieruchomość jest wynajęta przez firmę.[/b] [b][u]Cena sprzedaży:[/u][/b]Działka o wymiarach 466 m2 z budynkiem - 710 000 zł + VAT Ogłoszenie prywatne, bez prowizji 