Witam serdecznie, Do odstąpienia mam świetny wolnostojący lokal/budynek pod profesjonalne CENTRUM KOSMETYCZNE z usługami fryzjerskimi ew. barber, spa itp itd. Obiekt znajduje się w mega uczęszczanej okolicy, przy przystanku autobusowym, obok targowiska, apteki na przeciwko kawiarnia, w niedalekiej odległości 3 biura podróży, kebab, mnóstwo sklepów itp itd. UWAGA ! OKAZJA ! PONADTO – zwolnienie z czynszu na okres adaptacji budynku ! Pawilon jest prostokątny, regularny, ze względu na naturalne ukształtowanie terenu uzyskano w środku obiektu dwie wysokości co daje świetny efekt i można go np. podzielić na dwa pomieszczenia – w jednym świadczyć usługi stricte kosmetyczne a w drugim fryzjerstwo; ponadto wydzielona osobno ubikacja, aneks kuchenny. Obiekt jest budynkiem niezależnym, z dwoma dużymi wejściami: na górnym i dolnym poziomie, posiada rolety, duże witryny, tylne wyjście.W lokalu można fantastycznie zagospodarować część powierzchni pod sprzedaż kosmetyków – dzięki czemu interes będzie jeszcze bardziej rentowny a co do popytu to o to nie trzeba się martwić. Lokal wymaga odpowiedniego zaadaptowania. W obiekcie jest woda, prąd, kanalizacja, dwie klimatyzacje (które w razie potrzeby grzeją).Obiekt usytuowany jest na dzierżawionym gruncie od miasta w związku z czym przedmiotem sprzedaży jest cały budynek, z umową na poddzierżawę gruntu BEZTERMINOWO ! natomiast czynsz za poddzierżawę gruntu wynosi 900 zł netto. Pełna FV ! Umowa poddzierżawy bezterminowo ! ŚWIETNA LOKALIZACJA ! Lokal dostępny od zaraz ! Możliwość zwolnienia z czynszu na czas remontu (max do 2 miesięcy). Krótki filmik z lokalu w środku: https://youtu.be/u9cMxDcJlx4