Sprzedam [b]wyjątkową [/b]nieruchomość o charakterze wczasowo- wypoczynkowym ze [b]120 miejscami noclegowymi[/b] z trzema salami konferencyjnymi, w malowniczej miejscowości Przyjezierze nad Jeziorem Ostrawskim w województwie kujawsko-pomorskim. [b]Opis nieruchomości [/b]W pełni wyposażony dwupiętrowy budynek socjalno- żywieniowy oraz wczasowo- hotelowy o[b] powierzchni 2 311 m2[/b]. W budynku znajduje się: 27 pokoi 2- lub 3- osobowych z własnym pełnym węzłem sanitarnym i balkonami, 6 apartamentów (pokój dzienny i sypialnia z łazienką oraz WC), Sala konferencyjna na 120 osób z bezpośrednimi wyjściami na duży słoneczny taras, dwie sale bankietowe wykorzystywane również jako sale seminaryjno- panelowe podczas szkoleń, przeznaczone dla 20-25 osób. sala gimnastyczna, sala terapeutyczna, gabinet lekarski, pralnia, suszarnia, magazyny. Na terenie ośrodka jest również mini boisko do piłki siatkowej, a w odległości niespełna 100 m plaża z możliwością organizacji ogniska przy brzegu Jeziora Ostrowieckiego. Ogrzewanie nieruchomości centralne, olejowe, zmodernizowane w celu obniżenia miesięcznych kosztów utrzymania. Nieruchomość wymaga drobnych nakładów finansowych. [b]Stan techniczny ośrodka dobry.[/b] Nieruchomość o dużym potencjale. Możliwość zorganizowania domu opieki albo młodzieżowego ośrodka sportowego. Właściciel może organizować w nim: kolonie, obozy, zielone szkoły, zloty, warsztaty, szkolenia, nie tylko w sezonie letnim, ale przez cały rok. Dotychczas organizowano również wesela i inne imprezy okolicznościowe dla lokalnych mieszkańców. [b]Lokalizacja [/b]Szczególną atrakcję Przyjezierza stanowią położone w kompleksie lasów Miradzkich bogatych w grzyby i owoce leśne oraz piękne i czyste wody Jeziora Ostrowskiego. W spokojnej lokalizacji bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Ostrawskiego, w otoczeniu pachnącego sosną lasu znajduje się wspaniała, klimatyczna nieruchomość wypoczynkowa. To doskonała okazja inwestycyjna do prowadzenia działalności hotelowo- gastronomicznej i szkoleniowej. Kameralnie, w niesamowitym klimacie umiejscowionym pośród natury. W pobliżu znajdują się atrakcyjne turystycznie miejscowości jak: Biskupin, Wenecja, Gniezno, Toruń, Kruszwica, Mogilno, Strzelno, Inowrocław i inne. Dom Wczasowy Leśny to całoroczny obiekt, w którym chwili relaksu mogą zaznać zarówno plażowicze w sezonie letnim, grzybiarze jesienią oraz osoby pragnące zgłębiać kulturę i dziedzictwo regionu przez cały rok. W odległości 2 km od ośrodka znajduje się stadnina koni w miejscowości Gaj. Dla osób pragnących zapoznać się z lokalną historią i kulturą, w oddalonych o 6 km Mrówkach znajduje się starosłowiański skansen. W zlokalizowanym nieopodal Kwieciszewie od lat produkowane są regionalne wyroby wędzarskie oraz pieczony w piecu chlebowym według niezmiennej od lat receptury Kwieciszewski chleb z podpalaną skórką. Ośrodek znajduje się w województwie kujawsko-pomorskim, w okolicy pięknych i czystych jezior. Budynek usytuowany jest zaraz obok piaszczystej plaży nad jeziorem, w otoczeniu lasów. Okolica jest spokojna, a miejscowość znajduje się w niewielkiej odległości od kilkunastu miejsc typowo turystycznych, co czyni ośrodek świetną opcją noclegu dla grup zorganizowanych (zarówno prywatnych, jak i zielonych szkół itp.) oraz klientów indywidualnych, którzy cenią sobie ciszę i spokój, ale także aktywne spędzanie czasu. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ulicy Bukowej o nawierzchni asfaltowej, która łączy się z drogą powiatową, stanowiąc tym samym łatwy dojazd do drogi krajowej biegnącej w stronę Poznania, Torunia, Bydgoszczy czy Konina. W sezonie letnim do miejscowości przyjeżdża mnóstwo turystów indywidualnych, od rodzin z dziećmi, poprzez młodzież do emerytów. Każdy docenia specyfikę miejsca, można zrelaksować się jak nad Bałtykiem czy na Mazurach, jednakże w dużo spokojniejszych warunkach. [b]Cena [/b]3 800 000 złZ MOŻLIWOŚCIĄ NEGOCJACJI Kontakt:*** adriannasta2018@gmail.com