Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właściciela.Sprzedam teren przemysłowo usługowy o powierzchni 4236 m2 wraz z kompleksem budynków dostosowanych pod działalność produkcyjno-usługową wraz z zapleczem magazynowym.Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można(obszar 2.P.U.):1) przeznaczenie:a) podstawowe – równoważnie:- tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów,- tereny zabudowy usługowej, rzemiosła, Na terenie posadowione są 4 budynki, basen ppoż o pojemności 400 m3 oraz wiaty magazynowe (ok. 150m2 zadaszonej powierzchni. Utwardzone wszystkie szlaki komunikacyjne (jumbo lub asfalt) o łącznej powierzchni 600 m2. Stacja TRAFO na terenie posesji (uregulowana sytuacja prawna – Budynek stacji TRAFO jest na działce wyłączonej ze sprzedaży, należącej do zakładu energetycznego). Budynek nr 1 – Hala produkcyjna o powierzchni ok 600m2 o wymiarach zewnętrznych 60m x 10m i wysokości 4,50m.W całym budynku rozprowadzone są następujące instalacje:- Instalacja elektryczna (aktualna moc zamówiona 100kW- istnieje techniczna możliwość znacznego zwiększenia mocy);- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (Ogrzewanie nowoczesnym piecem na ekogroszek z podajnikiem automatycznym);-centralna instalacja sprężonego powietrza –(zasilana jednym kompresorem, dostępna w całym budynku);- centralna instalacja wyciągowa – (dwusilnikowa(podział na dwie strefy), dostępna w całym budynku);- wod-kan (sanitariaty, kuchnia); Woda z własnej studni głębinowej – bardzo ekonomiczne rozwiązanie. Własne szambo oraz przygotowana możliwość podłączenia do miejskiej sieci wod-kan w razie potrzeby( przyłącza w granicy). W budynku znajduje się również profesjonalne pomieszczenie lakierni wraz z niezależną instalacją nawiewno- wywiewną oraz nagrzewnicą olejową z możliwością indywidualnej regulacji temperatury nawiewu.Hala jest utrzymana w dobrym stanie i cały czas jest użytkowana. Wszelkie niezbędne prace remontowe są wykonywane na bieżąco, aktualnie w budynku jest prowadzona działalność usługowa. W ostatnich latach przeprowadzono remont dachu, wymianę całej stolarki okiennej, remont stołówki oraz odświeżenie pomieszczeń produkcyjnych, remont kotłowni wraz z wymianą pieca.  Budynek nr 2 – Hala magazynowa o powierzchni ok 100m2 o wymiarach zewnętrznych 10m x 10m i wysokości 4,00m.W całym budynku rozprowadzone są następujące instalacje:- Instalacja elektryczna (wspólna z pierwszym budynkiem);- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (wspólne z pierwszym budynkiem);-centralna instalacja sprężonego powietrza –(wspólna z pierwszym budynkiem); Parterowy budynek biurowy o powierzchni ok 66m2 o wymiarach zewnętrznych 6,5m x 10,1m. W całym budynku rozprowadzone są następujące instalacje:- Instalacja elektryczna (wspólna z pierwszym budynkiem);- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (wspólne z pierwszym budynkiem);-centralna instalacja sprężonego powietrza –(wspólna z pierwszym budynkiem);- wod-kan (sanitariat, kuchnia); instalacje wodna tworzy wspólny obieg z pierwszym budynkiem. Szambo osobne.Budynek 4 – magazyn na substancje lotne- zagłębiony w ziemi na 1 metr z lekką konstrukcją dachową, o powierzchni ok 37m2 o wymiarach zewnętrznych 4m x 9m. Cały obiekt posiada sprawną i funkcjonującą instalacje alarmową oraz oświetlenie terenu. Kwota podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Istnieje możliwość zakupu 100% udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, która jest właścicielem nieruchomości.W przypadku dodatkowych pytań proszę o kontakt, chętnie odpowiem. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.