Cena w ogłoszeniu to cena netto. Do ceny należy doliczyć VAT 23% – wystawiam fakturę VAT 23%. Istnieje możliwość natychmiastowego wynajęcia części budynku. W rozliczeniu mogę przyjąć inną nieruchomość. ( do 50% ceny). Budynek jest świeżo wybudowany i oddany do użytku w 2013r. Posiadam pełną dokumentację budowy ze zdjęciami. Budynek ( pow. 506m2) posiada wspaniałą lokalizację. Znajduje się na samodzielnej działce ( 890m2 ) bezpośrednio przy trasie Warszawa -Pruszków – Grodzisk Mazowiecki . Zjazd na posesję praktycznie bezpośrednio z trasy. Odległość od Warszawy – 22km. Przystanek autobusowy 300m. Przystanek kolejki WKD- 800m. Przystanek PKP 3000m. Odległość od trasy krajowej Katowice Warszawa 6km. Odległość od wjazdu na autostradę A2 9km. Przeznaczenie: handel, usługi , biura, nieuciążliwa produkcja. Przy budynku nawet do 20 miejsc parkingowych. Budynek idealny na siedzibę firmy z częścią sklepową i biurami na piętrze. Cechy charakterystyczne: – nowoczesna elegancka architektura, bryła z płaskim dachem, – dwie klatki schodowe, możliwość podziału budynku, – całość ocieplona 20cm styropianu, – ogrzewanie z dwu zasilanych gazem piecy C.O. , system podzielony na 5 niezależnych stref grzewczych, – instalacja elektryczna rozdzielona na 5 stref, możliwość osobnego rozliczania kosztów dla każdej strefy, – duże okna z system przeciwwyważeniowym, szyby antywłamaniowe, – drzwi wejściowe atestowane przeciwwyważeniowe, – okna zabezpieczone zewnętrznymi roletami chowanymi w elewacji budynku, – rynny schowane wewnątrz budynku, odprowadzenie wody bezpośrednio do gruntu, – ściany wewnątrz wykończone tradycyjnym tynkiem i gładzią gipsową, – wysoki standard wykończenia wnętrz, – wszystkie pomieszczenia posiadają rozbudowaną instalację TV, TV SAT i Internetu, – rozbudowany system alarmowy podzielony na strefy i podłączony do monitoringu, – rozbudowana instalacja TV dozorowej wewnątrz i na zewnątrz budynku podłączona do internetu, – instalacje inteligentnego budynku- centralne sterowanie rolet, – teren dookoła budynku zagospodarowany, ułożona kostka, – całość ogrodzona ogrodzeniem systemowym z furtką i dwoma bramami.