OFERTA WŁAŚCICIELA. Nieruchomość o doskonałej lokalizacji w centrum Łodzi, bliskość Manufaktury, głównej trasy przejazdowej przez miasto kierunek północ-południe – krajowa A1 i dużych terenów zielonych i rekreacyjnych (park miejski,baseny), z możliwością wszechstronnego zastosowania: budynek główny o powiechchni użytkowej 3700 m2 – kubaturze 25 000 m3, dwa budynki magazynowe parterowe 73 m2 i 196 m2, budynek portierni 24 m2, budynek kotłowni 104 m2, stacja transformatorni 18 m2, komin murowany, na działce o łącznej powierzchni 4586 m2 w wieczystym użytkowaniu. Budynek główny – stara fabryka z 1900 roku-powierzchnie magazynowe, usługowe, produkcyjne i biurowe.Tynki zewnętrzne z 1993 roku, tynki wewnętrzne remontowane w latach 1***. Okna wymienione na PCV i metalowe w 1997 i 2004 roku. Parter z możliwością wysokiego składowania, pierwsza i druga kondygnacja z dopuszczczalnym obciążeniem 300 kg/m2. Budynek kotłowni wysokości 5,50 m z nowym medium grzewczym, rok budowy 2007. Nieruchomość wyposażona jest w instalację alarmową, budowaną w 2009 roku z kamerami i monitoringiem, instalację elektryczną – modernizacja elektroniki w stacji trafo rok 2009 z możliwością poboru dużej mocy, wodociągową i kanalizacyjną, na terenie posesji studnia głębinowa, zbiornik przeciwpożarowy. Całość terenu jest ogrodzona, od frontu ogrodzenie z cegły klinkierowej z zautomatyzowaną bramą wjazdową. Nawierzchnia całkowicie wymieniona w 2005 roku: kostka betonowa kolorowa o dużej wytrzymałości przeznaczona do przyjęcia transportu ciężkiego obejmująca plac manewrowy o wymiarach 38,50 m x 22,40 m. Możliwość wyznaczenia minimum 25 miejsc parkingowych.