Oferta Bezpośrednia. Do sprzedania lokal o powierzchni 16,92 m2 o funkcji biurowej, zlokalizowany we frontowym budynku odrestaurowanej kamienicy przy ul. Legionów 40 w Łodzi. Wejście do lokalu od strony podwórza. Dużym atutem prezentowanej nieruchomości jest doskonała lokalizacja w pobliżu Manufaktury; ul. Piotrkowskiej, kilku uczelni wyższych, parku. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, oraz spory ruch pieszy. Dotychczas sprzedane lokale w posesji Legionów 40 cieszą się dużym powodzeniem zarówno inwestorów jak i najemców. Obszar na którym znajduje się nieruchomość zalicza się do jednego z wielu podległych planom rewitalizacji obszarowej co przedstawia poniższy link. https://www.facebook.com/lodzpl/posts/101***1649864 Nieruchomość w której znajduje się oferowany lokal została gruntownie wyremontowana. Budynek jest wyposażony w monitoring sieciowy, domofon, automatyczną bramę wjazdową, centralne ogrzewanie. Cena sprzedaży zawiera dokończenie remontu do stanu deweloperskiego wg. ustalonych założeń: – Podwieszane sufity. – Na ścianach tynki – Rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, podłogowego centralnego ogrzewania – wstawienie nowych drzwi wejściowych PCV Opłaty eksploatacyjne 2,5zł/mkw oraz 4zł/mkw za ogrzewanie. Wysokość lokalu 320cm. Dodatkowo w sprzedaży miejsca postojowe i piwnice. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. W ofercie również lokal o powierzchni 133,5 mkw. Cena do negocjacji.