[h1]Nieruchomość zlokalizowana jest w Koronowie, oddalonym o 24 km od Bydgoszczy. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni całkowitej 6.122 m2, na której posadowiony jest budynek produkcyjny, trafostacja oraz dwa osadniki wody produkcyjnej.[/h1][h1]Budynek produkcyjny to budynek dwukondygnacyjny, gdzie parter liczy 1.620 m2 a piętro 1.188 m2. Część parterowa to 1.188 m2 o wysokości 3,80 m oraz 432 m2 o wysokości 8,00 m. Powierzchnia całkowita użytkowa wynosi 2.808 m2. Konstrukcja budynku jest żelbetowa, szkieletowa. Ściany są częściowo murowane z cegły i częściowo z płyt żelbetowych. Stropy są wykonane z płyt prefabrykowanych panwiowych. Budynek posiada w części parterowej następujące instalacje: elektryczna, sprężonego powietrza,wodno – kanalizacyjna, kanalizacyjna,wody produkcyjnej i centralnego ogrzewania. W części parterowej usytuowane są pomieszczenia biurowe,szatnie,łazienki i część magazynowo – produkcyjna. W tej części są trzy bramy wyjazdowe z hali stalowe. Piętro to pomieszczenia magazynowo – produkcyjne możliwe do adaptacji na pomieszczenie dostępne na całej powierzchni. Budynek jest podłączony do miejskich sieci:centralnego ogrzewania,prądu,wody i kanalizacji. Na terenie nieruchomości znajdują się dwa zbiorniki-osadniki wody technologicznej. Jeden z nich jest stalowy,drugi betonowy. Poza tym są również utwardzone place i drogi dojazdowe. W skład nieruchomości wchodzi również własna trafostacja zasilająca cały obiekt. Nieruchomość jest ogrodzona i posiada oświetlenie zewnętrzne. Instalacja elektronicznego dozoru posiada połączenie z firmą ochroniarską.  [/h1]