Oferta sprzedazy Hali prod-magazynowej i Działki ( Dzialka Zabudowa usługowa komercyjna)nieruchomość polozona jest bezpośrednio przy drodze woj. nr449 i oddalona tylko 2,5km od Kobylej Goryponizsza nieruchomość ma szeroki wyasfaltowany wjazd (szer.ok. 6m !) umozliwiajacy bezproblemowy wjazd dla Tirow ,dywersyfikacja wielkości działki komercyjnej  jest również dużym atutem .Wlasnie zakonczylismy odbior Hali magazynowej (pow. ok. 420m2 z zapleczem socjalno biurowym ) i jesteśmy zaainteresowani wynajmem tych dwóch obiektow lub sprzedażą całej nieruchomości . Na sprzedaż/wynajm Hala produkcyjno-magazynowa o pow. całkowitej ok 940m2  na działce o pow. ok. 1,3ha(Przeznaczenie podstawowe działki -135/1  UC/PPn – Zabudowa usługowa komercyjna/ Działalność produkcyjna o niskiej intensywności zagospodarowania pow ok 0,8ha)pozostala czesc Dzialki 135  ZL-Lasy (ok 0,5ha).https://www.google.de/maps/dir/Kobyla+G%C3%B3ra,+Polen/Ligota/@51.***,17.***,827m/data=!3m1!1e3!4m14!4m13!1m5!1m1!1s0x471aa***a055:0x81b6a67cdd4e08ac!2m2!1d17.836446!2d51.***!1m5!1m1!1s0x471aa7d71713b317:0xb2e1d1c2556fee1e!2m2!1d17.***!2d51.***!3e0 Dojazd do działki  ;Bezpośredni wjazd (również dla pojazdów ciężarowych) na działkę z Drogi wojewódzkiej  nr 449.Hala produkcyjno-magazynowa znajduje się w odległości ok.60  km od Wrocławia, i ok.6  km od drogi międzynarodowej S8(Warszawa-Wroclaw  , dalej Autostrada A4  tzn. doskonale Ogólnoeuropejskie polaczenia ), jak również tylko  17 km od największego Zagłębia  meblowego w  Europie – w  Kepnie .Oferta dotyczy następujących obiektów na działce:1. Hala produkcyjna o wys. 5,2 m i pow. 520 m2 z pow. socjalno-biurową  ok.55 m2 .2. Hala magazynowa o pow. 420 m2 z pow. socjalną  ok.40m 2 .Wyposażenie obiektu:- instalacja grzewcza, centralne ogrzewanie,- hydranty zewnętrzne,- napowietrzna oczyszczalnia ścieków,- zewnętrzny i wewnętrzny system nadzoru (monitoring) + system alarmowy-Hala posiada przylacza internetowe , (wzmacniacze antenowe Plus i Orange , Alarm i Monitoring , a do końca  2020 zainstalowane bedzie przylacze swiatlowodowe )- plac manewrowy dla pojazdów ciężarowych (wjazd ok 6m szer bezpośrednio z drogi woj. nr 449 – teren jest  wyłożony kostką brukową i asfaltem).Pozostałe obiekty na terenie działki:1. Obiekty sportowo rekreacyjne:- boisko piłkarskie mini „Orlik “ (trawa syntetyczna + oświetlenie pole gry 32,5m x16m )- kort tenisowy (trawa syntetyczna , jest jeszcze przygotowany Teren i wydane zezwolenie na budowę drugiego Kortu do tenisa )2. Budynek mieszkalny- pow. ok 160m 2 – przygotowany do adaptacji na dwa mieszkania dla Pracownikow (lub mieszkanie + czesc dolna jako biurowo-socialna, polowa domu wyremontowana)3. Budynek mieszkalno – gospodarczy o pow.. 200 m 2 (do przebudowy i adaptacji na mieszkania dla Pracownikow z Ukrainy np…lub wykorzystanie Dzialki na dalsza Zabudowa usługowa komercyjna/ Działalność produkcyjna ). Informujemy dodatkowo że do przeciwpożarowego zaopatrzenia wwodę istnieje możliwość dzierżawy stawu jako naturalnego zbiornika (gdyby zaistniala dodatkowa rozbudowa Hal powyzej 1000m2)wodnego znajdującego się na sąsiedniej działce. (unikamy wówczas wysokich kosztów inwestycji na zbiorniki ppoz).(ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI1)z dnia 16 czerwca 2003 r. Rozporządzenie określa wymagania w zakresie:Przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę;-punkt czerpania wody przy naturalnym lub sztucznym zbiorniku wodnym opojemności zapewniającej odpowiedni zapas wody albo na cieku wodnymo stalym przeplywie wody.) Kontakt      Mobile PL ***82 Mobil;+49 171 ***[b]     [/b] 