Lokal ( własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, brak Księgi Wieczystej) położony jest na osiedlu Brynów w Katowicach, przy ulicy W. Pola 25, w przyziemiu budynku wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego. Wejście do lokalu od strony ulicy Pola. Główne wejście wspólne dla dwóch lokali użytkowych. Lokal podzielony jest na dwie części : część handlową o powierzchni około 20m2 oraz zaplecze z wc o powierzchni około 8m2. Lokal wymaga niewielkich prac remontowych, polegających na odświeżeniu ścian oraz łazienki. Lokal posiada także dodatkowe wejście od strony zaplecza, z klatki schodowej budynku mieszkalnego. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną oraz wodno – kanalizacyjną. Brak ogrzewania. Przy suficie biegną zabudowane rury ciepłownicze zapewniające ciepło w lokalu, bez konieczności dogrzewania. Czynsz lokalu wynosi 207,61zł, w tym zaliczka na wodę.