Lokal o wielkości 47,03 m2, usytuowany na pierwszym piętrze budynku użytkowo-mieszkalnego (Dom Handlowy FENIKS), W budynku, w którym znajduje się oferowany do sprzedaży lokal, na poziomie parteru i pierwszego piętra usytuowane są lokale handlowo-usługowe, na pozostałych dwóch piętrach i poddaszu – lokale mieszkalne.Budynek wzniesiony został w nowej technologii, wyposażony jest w windę, ma dostęp do wszystkich mediów, w tym ogrzewania z sieci miejskiej. Stan prawny lokalu: własność z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości, którą stanowi budynek i grunt (działka o pow. 744 mkw). Przeznaczenie lokalu:- handel,- usługi,- biuro,- gabinet (kosmetyczny, fryzjerski, masażu i in),- sala edukacyjna itp. Położenie nieruchomości: w centrum miasta, w w miejscu dobrze skomunikowanym z innymi dzielnicami Iławy, w bezpośrednim sąsiedztwie poczty, szkoły, obiektów handlowych i usługowych.