OFERTA BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW ZE STRONY KUPUJĄCEGO. SPRZEDAŻ PROWADZONA PRZEZ WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI !!!W sprzedaży dochodowy, zaledwie dwuletni, w pełni wyposażony budynek biurowy-usługowy, położony w atrakcyjnej, prestiżowej strefie Nowych Gliwic przy ulicy Bojkowskiej 37, gdzie uruchomiono drugi w Gliwicach [b]Inkubator Przedsiębiorczości[/b] uważany za prężnie rozwijające się serce gliwickiego biznesu. NIE CZEKAJ, STAŃ SIĘ JEGO CZĘŚCIĄ. [b]Kupujący przed upływem końca roku 2019, a działający w branży IT może się ubiegać o zwolnienie z podatku od nieruchomości na okres 10 lat.[/b]  Nieruchomość usytuowana jest w niedużej odległości od Politechniki Śląskiej (1,5 km), dużego węzła komunikacyjnego (skrzyżowanie autostrady A-4 z autostradą A-1 oraz drogi krajowe nr 44), w sąsiedztwie ulicy Pszczyńskiej.   Budynek zaprojektowano jako ogrodzony, dwuskrzydłowy, wolnostojący, w kształcie litery „L”, trójkondygnacyjny o konstrukcji tradycyjnej z elementami żelbetonowymi, przykryty dachem płaskim wentylowanym. Budynek zaprojektowano w nowoczesnej architekturze z ciekawym funkcjonalnym układem [b]pomieszczeń biurowych, szkoleniowych, wystawienniczych[/b] z pełnym zapleczem socjalnym.W skład nieruchomości zajmującej powierzchnię [b]4.768 m2[/b] wchodzi trzykondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej [b]1.458,53 m2, [/b]budynku technicznego o powierzchni[b] 24 m2, parkingu[/b] i obszaru zieleni o łącznej powierzchni 4.188 m2.Budynek składa się z trzech poziomów:1.     parteru o powierzchni użytkowej 491,61 m2,2.     I piętra o powierzchni użytkowej 488,36 m2,3.     II piętra o powierzchni użytkowej 478,56 m2.Na tle innej zabudowy w tym rejonie biurowiec wyróżnia się estetyczną, nowoczesną formą, jak również ciekawą kolorystyką, co sprawia, że jest nie tylko doskonale widoczny, ale nada prestiżu prowadzonej w nim działalności. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:- elektryczna,- wodno-kanalizacyjna,- hydrantowa,- oddymiania klatki schodowej,- oświetlenia awaryjnego,- centralnego ogrzewania,- odgromową,- teletechniczną (słaboprądową),- instalację BMS,- monitoringu CCTV,- antywłamaniową i kontroli dostępu,- systemu sygnalizacji pożaru. 