[b]Oferta sprzedaży nieruchomości zabudowanej – Gdynia, ul. Żaglowa [/b] [b]Opis otoczenia / terenu : [/b]Gdynia jest miastem na prawach powiatu położonym w położona w północnej Polsce nad Zatoką Gdańską w województwie pomorskim. Osiedle Wiczlino położone jest na terenie Gdyni. Dominuje tu rozproszona zabudowa jednorodzinna, otoczona łąkami, polami uprawnymi i terenami leśnymi. Od kilkunastu lat na terenie Wiczlina powstają również nowe osiedla domów mieszkalnych.Teren nieruchomości składa się z działki zabudowanej budynkiem biurowo – produkcyjnym. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona ogrodzeniem z siatki stalowej na cokole betonowym, częściowo ogrodzenie systemowe, stalowe. Wokół budynków znajdują się utwardzone place z kostki betonowej. Teren jest oświetlony i monitorowany.Uzbrojenie terenu stanowi sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna w postaci bezodpływowego zbiornika na ścieki i c.o. z własnej kotłowni olejowej.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W związku z bliskością Obwodnicy Trójmiasta, lokalizacja nieruchomości jest korzystna do prowadzenia tego typu działalności gospodarczej.Na terenie nieruchomości prowadzona jest działalność poligraficzna. [b]Lokalizacja [/b]: ul. Żaglowa, Gdynia, Wiczlino[b]Rodzaj zabudowy [/b]: budynek biurowo-produkcyjny[b]Rok budowy : 2008 [/b]rok[b]Powierzchnia całkowita budynku [/b]: 1.518 m2[b]Powierzchnia działki [/b]: 3.942 m2 [b]Informacje dodatkowe : [/b][b]- Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1.518 m2, w tym[/b]: [list][*]• Część biurowa – 534,67 m2[*] [*]• Część produkcyjna – 983,33 m2[/list] [b]Budynek, dane techniczne: [/b]niepodpiwniczony, w części biurowej trzykondygnacyjny, w części produkcyjnej jednokondygnacyjny. Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne nośne murowane z bloczków gazobetonowych 24 cm ocieplone styropianem. Tynk zewnętrzny akrylowy na siatce z włókna szklanego. Ściany działowe z gazobetonu 12 cm oraz kartonowo – gipsowe. Strop żelbetowy. Dach konstrukcji drewnianej pokryty powlekaną blachą trapezową. Stolarka okienna PCV. Drzwi zewnętrzne aluminiowe.