Inwestycja doskonała!!! Ustawny lokal użytkowy z częścią mieszkalną o powierzchni 58m2 w dzielnicy Babie Doły, Gdynia. Tylko 150m od morza. Mieści się w 3-piętrowym bloku z 2009r, w ciągu lokali usługowo-handlowych. Posiada dwa niezależne wejścia. Stan lokalu oraz budynku bardzo dobry. W lokalu ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z wodociągu miejskiego. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: -sala główna z dużymi witrynami (strona północno-wschodnia) 21,92m2 -część kasowo-kuchenna z dwoma okapami, dwoma zlewami oraz dwoma oknami 11,85m2 -pomieszczenie przechodnie z dwoma zlewami prowadzące do cześci mieszkalnej 1,2m2 -WC z pralką 1,5m2 -pokój z kanapą i dużą szafą 16,6m2 -przedpokój z prysznicem 6m2 Wejscia do lakalu znajdują się od strony ulicy oraz od strony zaplecza gdzie znajduje się część mieszkalna. Na podłogach płytki i panele. W lokalu znajduje się wyposażenie gastronomiczne (kuchenka, piec do pizzy, stół roboczy) dzięki czemu idealnie nadaje się pod działalność gastronomiczą. Możliwa również adaptacja na powierzchnię biurową. Wysokość lokalu w strefie usługowej wynosi ok. 2,9m a w części mieszkalnej 3m. Blisko przystanki autobusowe linni: 109, 163, 196, 209, 309, 770, N10 Do lokalu przynależy miejsce postojowe. W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępny miejsca postojowe. W najbliższej okolicy niska zabudowa oraz las. Czynsz ok. 300zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy) Podatek od nieruchomości ok. 120zł/miesiąc Cena: 199 000zł (3431 zł/m2) Kontakt: *** Tadeusz Wilczyński