Do sprzedaży atrakcyjnie położony dochodowy biurowiec o powierzchni użytkowej 2273 m2. Budynek czterokondygnacyjny z przyziemiem użytkowym wraz z prywatnym parkingiem. Każda kondygnacja to ok. 500 m2 z zapleczem sanitarnym po obu stronach korytarza. Budynek całkowicie zmodernizowany w 2002 roku w wysokim standardzie wykończeniowym (schody i korytarze wyłożone płytkami i grepsem, sanitariaty w płytkach ceramicznych, podłogi w pokojach z wykładziną PCV lub dywanową, dach ocieplony-kryty papą asfaltową). Budynek [list]typ budynku : biurowiec – 4 kondygnację całkowicie podpiwniczone.Prywatny parking – około 60 miejsc parkingowych + parking dla „gości”[/list]Lokal[list]Przeznaczenie : biura, lokale użytkowePiętra : Poziom -1, parter i 3 piętraLiczba linii telefonicznych : dowolnaInternet : światłowód[/list]Instalacje·      Telefoniczna ,komputerowa, klimatyzacja w części budynku, Media i kanalizacja·       Media : gaz, woda, energia elektryczna (siła), internet.·       Kanalizacja : miejska·       Ogrzewanie CO – własna kotłownia z piecem gazowym typu Vissmann. Opis dodatkowyZapraszamy do wirtualnego spaceru po naszym budynku : https://www.facebook.com/armiikrajowej9a/videos/***29041Budynek monitorowany i chroniony całodobowo, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Cały teren ogrodzony zagospodarowany zielenią. Pomieszczenia o powierzchniach od 16 do 66 m2, z możliwością adaptacji pod własne potrzeby.Nieruchomość zlokalizowana jest w Chorzowie, dzielnicy Chorzów Batory. Sąsiedztwo Drogowej Trasy Średnicowej (300 m) oraz bliskość autostrady A4 (3,5 km) gwarantuje świetne skomunikowanie z innymi miastami aglomeracji górnośląskiej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości zyskało na atrakcyjności, dzięki niedawno przeprowadzonemu remontowi całej ul. Armii Krajowej wraz z torowiskiem dla tramwajów oraz modernizacji sąsiadujących budynków.[b]Dane uśrednione dane dotyczące wynajmu powierzchni biurowych:[/b]·      Obecnie w budynku wynajęte około [u]95 % powierzchni[/u];[b]Stan prawny:[/b]·      Działki 1940/80, 1950/80 – użytkowanie wieczyste.·      Budynek – własność.[u]Cena sprzedaży budynku : 4.500.000 PLN – (sprzedaż zwolniona z VAT),[/u] Więcej informacji pod nr tel. kom. 501 688 320