OFERTA [b]- bez Pośredników!!![/b][b]Cena specjalna tylko 220 000,00 zł[/b], [b]ostatnie dni promocji (cena regularna 235.000zł)[/b][b]Wolne w ciągu 2 tygodni od sprzedaży.[/b]Zainteresowanych zakupem zapraszam do oglądania lokalu. Do sprzedania [b]lokal użytkowy.[/b] Zlokalizowany w budynku w drugiej linii od głównej ulicy, dzięki czemu zapewniony jest spokój pracy, a jednocześnie atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum Bydgoszczy. Lokal gotowy do użytkowania. Z uwagi na sąsiedztwo dobrze prosperującego centrum medycznego odwiedzanego przez dużą ilość klientów nadaje się na każdą funkcję: gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizykoterapeutyczne, masażu, kosmetyczne, fryzjerskie, kancelarie, biura rachunkowe. [b]Wysokość pomieszczeń 3,24m i 3,0m[/b] – obniżony sufit.Lokal może być również przeznaczony do adaptacji na mieszkanie.[b]Tanie koszty eksploatacyjne[/b] – obecnie 173,00zł + prąd. [b]Średnio w ub. roku za miesiąc 435zł brutto[/b] (koszty eksploatacyjne, łącznie z prądem).W skład lokalu wchodzą 3 pomieszczenia użytkowe o pow. 24,07m2, 14,15m2, 15,32m2 ( istnieje możliwość powiększenia pomieszczeń, połączenia lub innego podziału), duża łazienka z natryskiem, aneks kuchenny, udziały w częściach wspólnych (np. pomieszczenia w piwnicy).- drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda- budynek posiada alarm i ochronę, podwórze monitorowane- na ścianach gładzie- podłogi jasne panele i płytki ceramiczne- drzwi wewnętrzne DRE (w kolorze paneli),- lokal opomiarowany,- ogrzewanie własne elektryczne- KW (odrębna własność)- możliwość podłączenia linii telefonicznej i internetowej (NETIA)- część umeblowania może pozostać (do uzgodnienia)Możliwość parkowania wewnątrz podwórka, na zewnątrz ogólnodostępne miejsca postojowe.Lokal przeszedł gruntowny remont, w którym wymienione wszystkie instalacje, nowe grzejniki, piec, okna PCV, podłogi, itd. 