[b]OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI[/b] z dnia 12 września 2017 r. (dalej również jako „Ogłoszenie”) [b]USS FPROP (7) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie[/b], adres: 00-078 Warszawa, pl. J. Piłsudskiego 1, wpisana do rejestru przedsiębiorców KRS, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000307560, REGON 1***0, NIP 10***7, ww. spółka zwana dalej również jako „[b]Sprzedawca[/b]”, przeznacza do sprzedaży i zaprasza do składania ofert kupna [b][u]za cenę nie niższą niż 3.795.000 euro (trzy miliony siedemset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy euro) plus VAT[/u][/b] lub podatek od czynności cywilnoprawnych (rodzaj podatku do ustalenia), [b]nieruchomości rolnej w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 lipca 2003 roku (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 2052 z późn. zm.), zabudowanej[/b], zlokalizowanej w Tczewie, przy ulicy Bałdowskiej 26, powiecie tczewskim, w województwie pomorskim, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [b]13/2[/b], z obrębu 0014, o powierzchni [b]4,2690 ha[/b], objętej księgą wieczystą nr GD1T/00039442/7 (dalej jako „[b]Nieruchomość[/b]”). W skład Nieruchomości wchodzi przede wszystkim grunt zabudowany budynkiem produkcyjno-magazynowym oddanym w najem na rzecz spółek nieprowadzących działalności rolniczej, oraz grunty orne (RIVa) o pow. 0,3244 ha; (RIVb) o pow. 0,4117 ha, łąki (ŁIV) o pow. 0,3485 ha; pastwiska (PsVI) o pow. 0,0456 ha; rowy (W) o pow. 0,0736 ha i nieużytki (N) o pow. 0,1609 ha. Nieruchomość objęta jest Uchwałą Numer XXVIII/263/2005 Rady Miejskiej w Tczewie z 27 stycznia 2005 roku w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Tczewa. Nieruchomość objęta jest jednostką urbanistyczną O2 – „Łąki nadwiślańskie”, należącą do strefy chronionej przed urbanizacją. Z ustaleń szczegółowych dla tej jednostki wynika jej [b]przeznaczenie podstawowe, obejmujące strefę przyrodniczą, stanowiącą podstawę systemu ekologicznego miasta, pełniącą funkcje ochrony i kształtowania zasobów przyrodniczych oraz przeznaczenie uzupełniające, którym są tereny rolnicze, ogrody działkowe, tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, ogrodniczych, tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych oraz tereny innych usług – stacje benzynowe, MOP, itd. (z dopuszczeniem produkcji spełniającej warunki określone w § 7 ust. 4 lit. c, d, e Uchwały), oznaczone na rysunku Planu symbolem U[/b]. W księdze wieczystej dla Nieruchomości brak praw, roszczeń i obciążenia na rzecz osób trzecich. Budynek produkcyjno-magazynowy jest oddany w najem dwóm spółkom, które prowadzą w nim działalność gospodarczą niezwiązaną z działalnością rolniczą. [b]Ogłoszenie jest kierowane do podmiotów wymienionych w art. 2a ust. 1 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. [/b] [b]Ogłoszenie jest ważne 14 dni od daty Ogłoszenia [/b](która jest również datą jego publikacji), nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do składania ofert. Zainteresowani nabyciem Nieruchomości są proszeni o składanie ofert kupna w formie elektronicznej na adres – michal.wons@wardynski.com.pl – w okresie ważności Ogłoszenia. W razie jakichkolwiek pytań, proszę kontaktować się pod numerem telefonu 22-437-82-00 (osoba kontaktowa: Michał Wons).