Na sprzedaż działka nr 182 obręb B-10 położona w Łodzi, dzielnica Łagiewniki Małe/Radogoszcz. Powierzchnia niepełny hektar ~ 9900 m2. Kształt podłużny – prostokąt, front od ul. Skowrończej 28,6m , front od ul. Łabędziej 33m, długość 324 m. Dojazd od ul. Skowrończej kostką brukową, dojazd od ul. Łabędziej drogą asfaltowa (możliwość dojazdu z dwóch stron). Przez środek działki (przy uskoku) przebiega kanał sanitarny. Powierzchnia terenu zajętego pod kanał oraz strefę ochronną wynosi 217m2 (wyłączony z możliwości zabudowy).Działka porośnięta zielenią niską i drzewostanem (drzewa owocowe i samosiejki-do usunięcia) Na działce ruina altany, zbiornika WUKO (do usunięcia) oraz studnia (nie do użytku).W ulicy Skowrończej kanalizacja i sieć wodociągowa. Klasa bonitacyjna gruntu RVI (0,1913 ha), RV(0,3133 ha), R IVb (0,1625 ha), PsIV (0,1625 ha),.Działka obecnie nie jest uzbrojona, dobry dostęp do uzbrojenia i możliwość wykonania studni głębinowej lub przyłącza wodociągowego, ekologicznej oczyszczalni ścieków albo szamba.Stan fizyczny działki jest zgodny ze stanem ewidencyjnym. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany- jest prowadzona księga wieczysta. W sąsiedztwie domy jednorodzinne wolnostojące i ogrody działkowe. Atrakcyjna dzielnica, lokalizacja i urokliwy rejon „otuliny Lasu Łagiewnickiego”. Bliskość terenu Arturówek, świetne tereny na wycieczki rowerowe i spacery. Cisza i zieleń. Działka oddalona od źródeł hałasu i czynników szkodliwych dla zdrowia, korzystny mikroklimat.Dla terenu na którym zlokalizowana jest działka nr 182 w obrębie B-10 nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi zatwierdzonym przez uchwałą Rady Miejskiej w Łodzi Nr. LXIX/1753/18 z dnia 28.03.2018 nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolem M4 (tereny przeznaczone pod zabudowę w strefie ogólno miejskiej – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na dużych działkach) oraz O (tereny wyłączone spod zabudowy – tereny aktywne przyrodniczo , w tym użytkowane rolniczo). Dla dz. 182 nie wydano decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.Położenie i atrakcyjność działki – dobre/bardzo dobre.Sąsiedztwo i otoczenie – bardzo dobre/dobre.Kształt i wielkość działki – dobry/zadowalający.Uzbrojenie i dostęp do drogi – bardzo dobre/dobre.Przeznaczenie: mieszkalne, deweloperskie, rekreacyjne. Cena za całość działki 1 000 000 zł do negocjacji.Istnieje możliwość zakupu dowolnej części działki (do uzgodnienia) – cena w takim przypadku 145 zł (koszty podziału ponosi sprzedający)