Gospodarstwo rolne o obszarze 8,69 h – położone w m-c Fabianów, gm. Dobrzyca,  pow. Pleszewski, (Wielkopolska Południowa). Położenie w dolinie urokliwej rzeki Lutynia.   Możliwości do ewentualnej działalności agroturystycznej.    Miejsce szczególne dla ceniących sobie spokój i otoczenie przyrody.                                                                     Naturalna rzeźba terenu, przy niewielkich nakładach na hydrotechnikę pozwala na spiętrzenie wody. Do obejścia doprowadzone jest zasilanie energetyczne SN 15 kV – pozwala to na podłączenie odbiorników do 100 kW, bez nakładów na zabezpieczenie w en. Elektryczną.Z całości obszaru – 5 h to grunty rolne uprawowe klasy 3, 4 i 5,  reszta to łąki i zalesienia.Pasmo łąk przecina wolno płynąca rzeka Lutynia – z obustronnym dostępem do jej brzegów.Zabudowania:- Dom mieszkalny z pomieszczeniem gospodarczym po dawnym młynie wodnym (do remontu)- Garaż z dwoma bramami. 