Przedmiotem oferty jest sprzedaż nieruchomości o powierzchni ok.1,5 ha, przeznaczonej pod zabudowę przemysłową. Teren idealny pod budowę hali magazynowo-logistycznej. [b]UWAGA!!! Cena nieruchomości zawiera aktualny projekt budowlany hali logistyczno-magazynowej, części biurowej, o wartości ok. 200 tyś złotych.[/b] Nieruchomość położona na pograniczu Tychów i Lędzin w bezpośrednim sąsiedztwie drogi szybkiego ruchu S1. • Pełna komunikacja – bezpośredni zjazd z drogi S1 poprzez drogę powiatową • Pełna relacja – wyjazd i wjazd na prawo i lewoskręcie • Brak ograniczeń w zakresie dopuszczalnej masy całkowitej pojazdów • Wykonany zjazd na nieruchomość o parametrach zjazdu publicznego • Bezpośrednie sąsiedztwo stacji paliw oraz pętli autobusowej [b]• Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej oczyszczalni ścieków – dzięki bezpośredniemu odprowadzeniu ścieków sanitarnych z pominięciem kanalizacji miejskiej istnieje możliwość znaczącego obniżenia kosztów odprowadzanych ścieków[/b] Ulgi podatkowe do 200 000 EUR zgodnie z uchwałą nr XV/94/15 Rady Miasta Lędziny z dnia 27.08.2015 w sprawie zwolnień w podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców realizujących nowe inwestycje na terenie miasta Lędziny, • Aktualne pozwolenie na budowę • Projekt budowlany dla hali logistyczno-magazynowej wraz z zapleczem biurowym