Sprzedam działkę z projektem i uzyskaniem pozwolenia na budowę stacji paliw z budynkiem o powierzchni 128m2 (powierzchnia handlowa 48m2) oraz z dwu-stanowiskową myjnią bezdotykową. Zmierzone natężenie ruchu w okolicy działki wynosi 21,9 tyś samochodów dziennie. Biorąc pod uwagę wprowadzoną ustawę o zakazie handlu w niedziele, która od 2020r pozwoli na wyłączną sprzedaż w 45 niedziel+święta (2019 w 37 niedziel+święta), można przyjąć szybki zwrot inwestycji. Dodatkowo założenia projektowe przyjmują instalacje dwóch stanowisk do szybkiego ładowania pojazdów elektrycznych (przemysłowe przyłącze energetyczne). Sąsiednia działka w połączeniu z projektowaną, której jestem właścicielem, ma powierzchnie 3893m2 więc konkretni inwestorzy mogą pomyśleć o powiększeniu powierzchni handlowej, myjni lub dobudowaniu np stacji kontroli pojazdów. Naprzeciwko działki funkcjonuje warsztat samochodów osobowych. Konkretnie zainteresowanym przedstawię materiały. Istnieje możliwość przygotowania kosztorysu na wybudowanie całości obiektu. Poza powyższym działka posiada zatwierdzony system zwolnień z podatku od nieruchomości na okres 10 lat. Ogłoszenie bezpośrednie, biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.