PLEWISKA Atuty miejscowości: – prężnie rozwijająca się lokalizacja mieszkaniowo-biznesowa, – ponad 11 000 mieszkańców, – gmina Komorniki wg "Prognozy ludności gmin na lata 2017-2030" (Główny Urząd Statystyczny) będzie miała największy przyrost ludności w Polsce !!! (50,9%) – bardzo duży roczny przyrost mieszkańców (ponad 400 osób rocznie), – mieszkańcy: młodzi, rodziny z dziećmi, przenoszący się z Poznania, zamożni, – bardzo szybki dojazd do autostrady A2, drogi S11, – miejscowość bezpośrednio graniczy z Poznaniem, – bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem (autobusy MPK), blisko na dworzec kolejowy Poznań-Junikowo (w przyszłości Poznańska Kolej Metropolitalna), blisko dworzec tramwajowo-autobusowy na Junikowie w Poznaniu Lokalizacja działki: – działka zlokalizowana w centrum Plewisk, przy głównej ulicy Grunwaldzkiej (czytelny adres, łatwy dojazd), – ulicą Grunwaldzką codziennie przejeżdżają setki aut oraz komunikacja miejska (tuż obok działki znajdują się przystanki autobusowe), – duży ruch pieszych, a także dopuszczony na chodniku ruch rowerowy, również zwiększają szansę przyciągnięcia klientów, – działka narożnikowa Grunwaldzka/Skryta, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczna, – ulice Grunwaldzka i Skryta są asfaltowe, nowo zbudowane lub przebudowane (system odwodnienia dróg), reprezentacyjne. – w okolicy dwa hotele, sklepy, służba zdrowia, restauracje, szkoła podstawowa, – w Plewiskach są też: boiska sportowe, stacja benzynowa, dom kultury, remiza strażacka, park, dwa kościóły. Opis działki i budynku mieszkalnego z garażem: Na działce znajduje się budynek mieszkalny z garażem, usytuowany blisko tylnej granicy działki, dzięki czemu większa część działki od ulicy może być wykorzystana na parking/dojazd lub nowe budynki. Możliwość dobudowania dwóch wjazdów na posesję. Dookoła działki są nowe chodniki i nowe/przebudowane ulice. Zadbane otoczenie. Budynek podłączony do prądu, wody, gazu, kanalizacji, internetu, telefonu, telewizji satelitarnej. Budynek ocieplony, otynkowany, okna PCV, piec gazowy. Możliwość zabudowy działki dodatkowym budynkiem. Teren oznaczony jako zabudowa mieszkalno-usługowa, z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Garaż dwu stanowiskowy. Zadbany ogród i wybudowane ogrodzenie. Budynek podpiwniczony, piętrowy, dobra komunikacja wewnątrz budynku, metraż: piwnica, parter, piętro. Wszelkie informacje o warunkach zabudowy, planach zagospodarowania przestrzennego itp. dostępne podczas spotkania. Atuty inwestycji: Działka idealna na: – punkt sprzedażowy (np. sklepy), – biurowiec (brak takich obiektów w Plewiskach, firmy muszą wynajmować biura w Poznaniu), – punkty usługowe (np. bank, usługi zdrowotne, restauracja, przedszkole), – mała stacja benzynowa.