Sprzedam tylko razem 2 przyległe do siebie działki rolno-inwestycyjne o pow.0,90 ha i 0,60 ha = 15 000 m2 położone bezpośrednio przy ruchliwej trasie DK nr 190 biegnącej od trasy S5 w Gnieźnie i dalej na północ do Wągrowca i Chodzieży. Ziemię rolną do 1 ha może kupić każdy obywatel RP nie będący rolnikiem (od lipca br 2019). Działki leżą w granicach wsi Charbowo,gmina Kłecko,powiat Gniezno.W Studium Uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod AG (planu zagospod.przestrzennego nie ma i nie będzie) lub samoistnie pod siedlisko mieszkalne i także z działalnością gospodarczą nawet nieco uciążliwą dla otoczenia.Wstępne warunki zabudowy siedliskowo-biznesowej (budynki wraz z halą produkcyjną czy magazynową) są w trakcie rozpatrywania.Cały teren jest równiuteńki jak na stole a każda z działek ma na równym poziomie zjazd tak z DK190 jak i z drogi do Janowca Wlkp > ta droga prowadzi także do Mieleszyna skąd jest 11 km do pętli dróg na S5 z wjazdami i zjazdami w kierunkach do Poznania i do Bydgoszczy. Natomiast drogą DK190 z Charbowa do S5 w Gnieźnie jest 13 km.Obydwie działki razem mają szer.od str asfaltu ok.100m a długości w głąb 130m i mniejsza działka 202m.Na końcu mniejszej działki,tuż przy asfalcie jest nie duży staw z drzewami wokół, należący do gminy Kłecko i bardzo łatwy do kupienia od Gminy.Przy działkach od str asfaltu jest prąd i woda,kanalizacja jest w budowie i będzie w Charbowie w przyszłym roku 2020 (oczyszczalnia ścieków jest już gotowa), natomiast gaz od niedawna jest już w odległym o 3 km mieście Kłecko i będzie prowadzony do wsi Charbowo w najbliższych 2 czy 3 latach.Dwunoga latarnia oświetlająca skrzyżowanie stoi przy większej działce na granicy działki z pasem drogowym.W przypadku jeszcze większej inwestycji jest możliwość dokupienia działki o pow.0,65 ha od sąsiada z prawej strony.Nieruchomość sprzedawana jest z powodu poważnej choroby jedynego właściciela-dlatego cena jest mocno zaniżona.Nieruchomość ma także wartość lokacyjną gdyż po doprowadzeniu kanalizacji i gazu jej wartość znacznie wzrośnie.