Działka budowlana o powierzchni 898 m2 we Wrocławiu na osiedlu Stabłowice, usytuowana w rejonie ulicy Starogajowej. Pełna infrastruktura – szkoła, przedszkole, nowy szpital, kościół, liczne sklepy w tym Lidl i Biedronka, punkty usługowe, kluby fitness. Blisko do komunikacji miejskiej i AOW oraz terenów zielonych i rekreacji – Park Stabłowicki, Park Leśnicki, ogródki działkowe, rzeka Bystrzyca, kąpielisko Królewiecka i Glinianki, nowy Stadion. Działka ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach 20 x 45m. Doskonale zorientowana w stosunku do stron świata – wjazd na działkę od strony wschodniej, ogród od zachodniej. Działka jest położona przy utwardzonej drodze wewnętrznej zakończonej placem do zawracania. W cenę wliczone również udziały w tej drodze. Na sąsiednich działkach są już wybudowane nowe domy jednorodzinne. W sąsiedztwie ogródki działkowe „Cicha Dolina”. Do działki doprowadzony jest prąd (skrzynka elektryczna przy granicy z drogą) oraz woda i gaz (w drodze przy działce). Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP – 472 Kosmonautów, Jeleniogóska, Starogajowa – uchwała nr XLVIII/1149/17 Rady Miejskiej Wrocławia) i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (40MN). Dla terenu oznaczonego na rysunku planu 40MN ustala się przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, dopuszcza się usługi towarzyszące (np. gabinety lekarskie). Wymiar pionowy budynku nie może być większy niż 9m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja jako poddasze, nachylenie dachu między 30 a 45°, ścianka kolankowa do 1,20m, powierzchnia zabudowy nie większa niż 25%, a terenu biologicznie czynnego nie mniejsza niż 40% powierzchni działki budowlanej. Wartość wskaźnika intensywności zabudowy może być równa lub większa od 0, przy czym nie może przekroczyć wartości 0,8. Możliwość wybudowania domu wolnostojącego z dwoma lokalami mieszkalnymi. Zapraszam do oglądania. Oferta bez pośredników. Tel. 603 992 150 lub 603 992 170