Oferuję bezpośrednio do sprzedania działkę rolną o powierzchni 1202 m² nr 189/8 w Babicach Starych przy ulicy Pohulanka. Działka kształtna, prostokątna o wymiarach 26 x 45 m, wolna od linii wysokiego napięcia, rurociągu naftowego i rowów melioracyjnych. Aktualnie teren jest w odrolnieniu. Planowane odrolnienie już w bieżącym roku. [b]Po odrolnieniu działek ich wartość wzrośnie. [/b]Następnie planowane jest przez gminę scalenie terenu oraz wytyczenie dróg gminnych. Aktualnie droga do działki na zasadzie służebności. Wszystkie media w drodze głównej przy ulicy Pohulanka około 200 m od działki.  W studium zagospodarowania przestrzennego działka będzie miała oznaczenie MN1. Dzięki temu w niedalekiej przyszłości powstanie bardzo ładnego osiedla domków jednorodzinnych. Ze względu na lokalizację polecam działkę jako świetną inwestycję, lokata kapitału, bezpieczne aktywa.[i] [/i]Działka świetnie skomunikowana z Warszawą, do granicy Bemowa 4 km, a 6 km do zachodniej obwodnicy Warszawy (S8). Do przystanku autobusowego jest zaledwie 1 km, z którego odjeżdża autobus 714 do ul. Górczewska, a z przystanku w Rynku odjeżdża 714, 719, 729 do ul. Górczewska, 712 do przystanku Metro Młociny. Doskonała lokalizacja działki daje możliwości pracowania, uczenia się oraz dostępu do rozrywek w Warszawie, a jednocześnie mieszkania w domu z ogrodem. Dodatkową zaletą jest położenie w sąsiedztwie Lasu Bemowskiego oraz Kampinoskiego Parku Narodowego, dzięki czemu można aktywnie odpoczywać w bliskim kontakcie z przyrodą. [u]W niedalekiej odległości od ulicy Pohulanka znajdują się:[/u] – 500 m tj. około 6 minut pieszo do Przedszkola Niepublicznego Zaczarowany Ołówek- 1,1 km tj. około 13 minut pieszo do przystanku autobusowego – 1,5 km tj. około 20 minut pieszo do Szkoły Podstawowej Publicznej – 1,5 km tj. około 20 minut pieszo do Prywatnej Szkoły Muzycznej I-go stopnia – 1,5 km tj. około 20 minut pieszo do Niepublicznej Szkoły Podstawowej EduLab- 1,6 km do Gminnego Przedszkola Publicznego- 1,2 km tj. około 14 minut pieszo do Carrefour Market- 5 km do Lachorzewa, gdzie znajduje się BIG BEN Niepubliczna Polsko Brytyjska Szkoła Podstawowa  [u]W promieniu 2 km znajduje się:[/u] – Urząd Gminy- Centrum Starych Babic – Rynek- 2 x Przychodnia lekarska,- 2 x Apteka- Kościół,- Poczta Polska- Stacja benzynowa – Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,- Dom Kultury z bogatą ofertą dla wszystkich grup wiekowych, a w szczególności dla najmłodszych zajęcia dodatkowe rozwijające wszelakie umiejętności, sala widowiskowa (imprezy okolicznościowe, koncerty, przedstawienia) – GOSIR piękna nowa hala sportowa, 2x boiska do piłki nożnej , skate park , fitness, siłownia, strefa beauty – Sale zabaw dla dzieci- Fitness i siłownia, – Market Biedronka, Lidl, , Lewiatan, Netto – Park Handlowy -Babice Nowe (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet), – Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo usługowe  [i]Położenie działki można sprawdzić na stronie www.stare-babice.pl w zakładce:[/i][i]Zagospodarowanie przestrzenne [/i][i]Interaktywna mapa gminy:[/i][i]http://www.starebabice.e-mapa.net/[/i]