Sprzedam działkę budowlaną w Sosnowcu na rogu ul. Klimontowskiej i Wandy. Działka w kształcie kwadratu wymiary ok. 19,5×20 m. Działka posiada dostęp do wszystkich mediów, woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz, internet, w tym woda i studzienka kanalizacyjna przy samej granicy działki. Działka jest objęta MPZP z przeznaczeniem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością zmiany sposobu użytkowania na usługową w 100% powierzchni budynku, co umożliwia lokalizację budynku usługowego. Działka ze względu na kształt oraz wymiary, a także możliwość zabudowy bezpośrednio w granicy – daje możliwość efektywnego i racjonalnego zagospodarowania, pomimo jej stosunkowo niewielkiej powierzchni.Niewątpliwie wielkim atutem działki jest lokalizacja: przy samej ul. Klimontowskiej -drogi przelotowej i prowadzącej m.in. na nowe duże osiedle, a zarazem blisko centrum miasta (ok. 15-20 minut spacerkiem). Działka idealnie nadaje się pod budynek usługowy np. biura, gabinety, sklepy lub połączenie budynku mieszkalnego z usługowym.W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna trochę dalej zabudowa wielorodzinna, w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, blisko do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaj).Posiadam aktualną mapę do celów projektowych, która może służyć również do projektowania budynków sytuowanych w odległości mniejszej niż 4 m od granicy działki (mapa z 28.09.2018 r.), zostały również wyznaczone i określone granice działki.Oferta bezpośrednio od właściciela.