[list]Powierzchnia łączna: 30,499m2 (możliwa sprzedaż jednej z dwóch działek ewid., wchodzących w skład nieruchomości)Stan: Doskonały / gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycjiLokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy – na cieszących się dużym uznaniem inwestorów terenie miasta i gminy RadzyminDostęp do infrastruktury: Bezpośredni (energia elektryczna, wodociąg, gaz ziemny)[/list] Oferowana Nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych[1], zlokalizowanych na terenie dynamicznie rozwijającego się miasta Radzymin, położonego na obszarze szerokiej aglomeracji warszawskiej.  Położenie nieruchomości w bliskim sąsiedztwie najistotniejszych dróg krajowych, w tym drogi ekspresowej S8 oraz tzw. Via Baltica (w realizacji), mającej łączyć Polskę z krajami nadbałtyckimi i obwodem kaliningradzkim, zapewnia idealną komunikację z Warszawą oraz pozostałymi, głównymi miastami Polski i państw sąsiednich.   W połączeniu z dużą otwartością władz lokalnych na nowe inwestycje, dobrą infrastrukturą gminną oraz silnym środowiskiem lokalnego biznesu, uczyniło to  Radzymin miejscem, w którym zlokalizowano wiele dużych projektów inwestycyjnych, w tym m. in.: ·      Największa wytwórnia napojów koncernu Coca-Cola w tej części Europy·       Fakbryka koncernu Cederroth ·       Kila dużych centrów logistycznychi inne Nieruchomość jest zlokalizowana w objętym Planem Zagospodarowania Przestrzennego strefie przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniowo-usługową z możliwością rozszerzenia dopuszczalnego przeznaczenia pod zabudowę przemysłową. Powyższe powoduje o niezwykłej atrakcyjności inwestycyjnej oferowanej nieruchomości.  Niniejsza oferta ma charakter prywatny i bezpośredni. Transakcja sprzedaży będzie wolna od prowizji za pośrednictwo. [1]Możliwa sprzedaż odrębnie każdej z działek