Sprzedam działkę budowlaną (mieszkaniowo usługową)Powierzchnia do wydzielenia. [b][u]poniżej zapis z planu zagospodarowania.[/u][/b]===> MPZP ===> link do pliku http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2016.069.0002255,metryka,uchwala-nr-xxi21616-rady-miejskiej-w-pszczynie-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-w-granicach-administracyjnych-miasta-pszczyna-etap-ii.html C.1MN/U mapka strona 134   MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (strona 4) MN/U i U/MN – 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 650 m2 dla jednego segmentu zabudowybliźniaczej, (strona 23-24) zapis dla sektora C (strona 41-42)§ 47. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami C.1MN – C.34MN ustala się:Dziennik Urzedowy Województwa Slaskiego – 41 – Poz. 22551) Przeznaczenie terenu:a) podstawowe:- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej;b) dopuszczone:- usługi nieuciążliwe wbudowane w obiekt mieszkalny,- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,- funkcje gospodarcze i garaże,- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,- zieleń towarzysząca;2) Warunki zagospodarowania i zabudowy terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30% powierzchni działki budowlanej,b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,6c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 35%,d) nakaz zachowania istniejących cieków wodnych na terenach C.3MN i C.14MN;3) Zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych – 11,0 m,- budynków gospodarczych i garaży – 7,0 m,b) geometria dachów:- dla budynków mieszkalnych dachy spadziste w tym mansardowe oraz dopuszcza się dachy płaskie,- dla budynków gospodarczych i garaży minimalny kąt nachylenia połaci 20 oraz dopuszcza się dachypłaskie. zapisa w planie dla C.1MN/U (strona 43)§ 49. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami C.1MN/U – C.16MN/U ustala się:1) Przeznaczenie terenu:a) podstawowe:- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,- usługi nieuciążliwe,b) dopuszczone:- funkcje gospodarcze,- garaż wbudowany w obiekt usługowy lub gospodarczy,- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,- zieleń urządzona;2) Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 25% powierzchni działki budowlanej,b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,8c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 35%,d) nakaz zachowania istniejących cieków wodnych na terenie C.3MN/U;3) Zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych – 11,0 m,- budynków usługowych – 15,0 m,- budynków gospodarczych – 7,0 m;b) geometria dachów:- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej dachy spadziste w tym mansardowe orazdopuszcza się dachy płaskie,- dla budynków gospodarczych minimalny kąt nachylenia połaci 20″st” oraz dopuszcza się dachy płaskie.