Sprzedam atrakcyjną działkę położoną w Poznaniu przy ul. Aroniowej. Dojazd do działki odbywa się ul. Bobrownicką (utwardzoną asfaltem), a następnie ulicą Aroniową. Działka położona jest na nowo powstającym osiedlu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w bardzo bliskiej odległości od terenów leśnych. Bardzo dobra lokalizacja – około 20 min do centrum, w niedalekiej odległości od autostrady i trasy wylotowej Poznań- Katowice. Idealna dla wymagającego klienta poszukującego ciszy i spokoju, a jednocześnie bliskości do Centrum Miasta. Dojazd do Ronda Rataje zajmuje ok 10 minut. W pobliżu przystanek autobusowy, sklep itp. Dla działki uzyskano pozwolenie na budowę domu dwurodzinnego (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem użytkowym, o pow. 250,60 mkw) "Dom w klematisach 9" – Archon. Możliwe jest rozpoczęcie budowy budynku w ciągu miesiąca od zakupu działki zgodnie z uzyskanym pozwoleniem na budowę lub wybór innego projektu i uzyskanie nowego pozwolenia na budowę. Idealna oferta dla osób chcących rozpocząć swoją przygodę z działalnością deweloperską. Parametry działki: – pow. 1086 mkw, – szerokość frontu – 35 m, – długość działki – 31 m, – uzbrojenie: prąd (w drodze), gaz (wiosną 2018 w drodze), woda (wiosną 2018 w drodze), – decyzja o warunkach zabudowy: pow. zabudowy max 13%, wysokość od istniejącego poziomu terenu do gzymsu (okapu) 4m; szerokość elewacji max 18 m; liczba kondygnacji nadziemnych do 2; dach skośny o kącie nachylenia 30-45 stopni; wysokość kalenicy 9 m. Nie współpracuję z biurami i pośrednikami nieruchomości. Osoba kupująca nie ponosi opłaty związanej z pośrednictwem. W przypadku pytań proszę o telefon.