Atrakcyjna działka przy ulicy Franciszka Jaśkowiaka w Poznaniu (Morasko) – powiat Poznań, Miasto Poznań, obręb Radojewo. Teren znajduje się w północnej części miasta Poznania w obszarze dla którego wywołany jest miejscowy plan zagospodarowania terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Cena do negocjacji !!!! Powierzchnia całkowita działki to 1661 m2. Numer ewidencyjny: 56/35.LOKALIZACJA:Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane oraz punkty handlowo – usługowe (przy ulicy Naramowickiej). W najbliższym sąsiedztwie działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną. Działka znajduje się w wyjątkowej okolicy – Rezerwatu Meteoryt Morasko, blisko terenów spacerowych nad Wartą. Bliskość przyrody sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, pragnących jednocześnie mieszkać w granicach miasta Poznań. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskość do Kampusu MORASKO. Doskonała lokalizacja, nieopodal węzła drogi szybkiego ruchu S11 (Złotków), szybki dojazd do centrum miasta ulicami Naramowicką lub Teofila Mateckiego. POŁOŻENIE:Działka ładnie usytuowana, korzystnie względem stron świata, płaska, prostokątna (*z minimalnie dłuższą jedną stroną – narzucone przez położenie drogi). Wymiary: szerokość działki (front) : 30 m, długość: 55 m (drugi 57,5 m) Działka posiada dostęp do drogi publicznej utwardzonej. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przewidującym na działce, a także w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowę MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄMiejscowy Plan Zagospodarowania: Morasko-Umultowo-Radojewo Zachód Część C.W chwili obecnej projekt planu przewiduje:- procent zabudowy: 20 %- wysokość kalenicy: 9 m (max. 2 kondygnacje)- nieprzekraczalna linia zabudowy: ok. 6 m od ulicy Jaśkowiaka MEDIA:Działka ma wydane:•   zapewnienie dostaw energii elektrycznej (z mocą przyłączeniową 40 kW)•   opinię o możliwości podłączenia sieci wodociągowej (z sieci wodociągowej o średnicy 280 mm z rur PE zlokalizowanych w ul. Jaśkowiaka)•   oświadczenie o warunkach przyłączenia do sieci gazowej (możliwość podłączenia do istniejącego gazociągu średniego ciśnienia o średnicy 160 mm, w ulicy Jaśkowiaka)