[b]Wyjątkowa nieruchomość, oryginalny całoroczny „dom na palach”, ogromny prywatny staw zarybiony, piękna duża działka położona w miejscowości Półwiesk Mały gmina Wąpielsk powiat Rypiński województwo kujawsko-pomorskie[/b] - powierzchnia działki około 1,5 ha w pełni ogrodzona (nowe ogrodzenie wysokiej jakości zbudowane w 2016 roku panelowe ocynk ogniowy (gruby drut), słupki grubościenne ocynkowane, krawężniki autostradowe, 2 bramy wjazdowe, 2 furtki wejściowe), kilkudziesięcioletni sad czereśniowy - zadbany naturalny, prywatny staw o powierzchni około 90 ar, regularnie zarybiany, piękne okazy ryb nie wymagające dokarmiania, duża łódka - rozpoczęta budowa garażu dwustanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym i poddaszem użytkowym, wiatą oraz ziemianką (komplet dokumentów, zezwoleń, projekt), utwardzona droga (2017 rok) - oryginalny, całoroczny [b]dom usytuowany na słupach (wysoki parter) składający się z 4 poziomów[/b]:            - poziom 1 – 1/4 powierzchni domu wykorzystana na pomieszczenie gospodarcze/kotłownię            - poziom 2 (wysoki parter) – duży taras, przedpokój/korytarz, łazienka z dużym prysznicem, kuchnia z miejscem jadalnianym, dwa pokoje            - poziom 3 – duży salon z otwartym kominkiem           - poziom 4 – poddasze (wykończone, panele, okna, grzejnik) [b]Dom usytuowany na słupach powstał w latach 90-tych, pustak z tunelem (ściana trójwarstwowa), drewniane stropy (jednolite belki na całej długości domu), dachówka, miedziane opierzenie, okna drewniane mahoniowe oraz plastikowe, podwójne drzwi drewniane, w pełni wyposażony i tani w utrzymaniu, powierzchnia mieszkalna około 90m2. Główny remont przeprowadzony w 2009 roku, zachowana oryginalność domu i wykorzystanie nowych materiałów o wysokiej jakości. Dużo drewna, płytki, panele, kamień, cegła, mosiądz, na bieżąco doinwestowywany. Trzy rodzaje ogrzewania: piec węglowy (palone miałem, gruba ścianka robiony na zamówienie) w bardzo dobrym stanie, piec olejowy Buderus 100% sprawny (wkopany zbiornik 1.000 litrów), kominek otwarty (100% sprawny, nie kopci!), dodatkowo bojler wyposażony w elektryczną grzałkę. Oryginalnie wykończony zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, umeblowany, wyposażony, gotowy do zamieszkania. Zamieszkiwany początkowo rekreacyjnie a od 10 lat całorocznie. Teren od starej bramy do domu oraz wokół utwardzony kostką brukową. Pozostała część działki obsiana trawą.[/b] [b]Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową gminną oraz powiatową (zimą całkowicie przejezdne, regularnie odśnieżane).[/b] [u]Informacje o lokalizacji:[/u] - dojazd z dużych miast: Gdańsk/Gdynia/Sopot około 200km (2h); Warszawa około 170km (2,5h); Łódź około 200km (2,5h) - najbliższe miasta: Golub-Dobrzyń 12km (10min); Rypin 15km (15min); Toruń 50km (45min); Brodnica 20km (20min) - sklep spożywczy około 200 m- szkoła podstawowa około 200 m- przystanek autobusowy 200 m- boisko do piłki nożnej i plac zabaw około 200 m- świetlica wiejska około 200 m- rzeka Drwęca około 2 km- las około 1,5 km- kilkanaście jezior w promieniu do 20 km- liczne i bardzo interesujące szlaki/ścieżki rowerowe- tereny rolnicze, parki przyrody Dodatkowo na stanie nieruchomości posiadam altanę, traktorek do koszenia trawy Partner P12597 oraz kosa spalinowa Husqvarna 333R (maszyny sprawne, zadbane, niezawodne od lat) – możliwość pozostawienia dla nowego właściciela po wcześniejszym uzgodnieniu. Łódka, hamak/bujaczka, obracany grill oraz część drewna kominkowego wchodzi w skład nieruchomości – ilość drewna do uzgodnienia. Nieruchomość nadaję się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, „zwarta zabudowa” umożliwiająca nowe inwestycje na terenie działki. W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego *** lub e-mail – dla zainteresowanych szczegółowy opis oraz dodatkowe zdjęcia.