SPRZEDAŻ DZIAŁKI OGRODZONEJ Z AKTUALNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!!!, DZIENNIK BUDOWY Z CZERWCA 2017 R, MEDIA W DRODZE – WYDANA ZGODA NA WSZYSTKIE PRZYŁĄCZA!!! II RZĄD ZABUDOWY Wokół tylko działki zabudowane (domy jednorodzinne,wille), starodrzew, jedna z najbardziej urokliwych części Zalesia Dolnego. Przedszkole -300 m, szkoła – 800 m, blisko przystanek autobusowy i kolej wąskotorowa. Bilans terenu wg projektu budowlanego pow. działki 1346.00 m2 pow. zabudowana budynkiem 191.5 m2 niezadaszony taras rekreacyjny 14.0m2 dojście do budynku 16.0 m2 pow. utwardzone podjazdu 64.0 m2 dwa miejsca parkingowe 25.0 m2 utwardzone pasy drogi wewn. 88.0 m2 pow. zabudowana razem : 398.5 m2 pow. zabudowana stanowi 29.61 % pow. działki Pozostała powierzchnia działki pozostanie biologicznie czynna, utrzymana jako trawnik i miejsce nasadzeń drzew i krzewów pow. biologicznie czynna: 947.5 m2 pow. biologicznie czynna stanowi 70.39% pow. działki tarasy zadaszone wliczono do pow. zabudowy budynkiem W ul. Kordeckiego znajdują się sieci: gazowa, elektro-energetyczna, wodna i kanalizacyjna. BUDYNEK MIESZKALNY Zaprojektowano budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o zwartej bryle przekryty dachem dwuspadowym o nachyleniu 30 st o pow. 270m2-350m2 . Parter zaprojektowany z użyciem dużej ilości przeszkleń. Od strony salonu i kuchni zadaszone tarasy. W rejonie wejścia bryła piętra nadwieszona nad częścią parteru osłania podest wejściowy i przejście z rejonu wejścia na taras rekreacyjny. Schody na piętro zaprojektowano jako dwubiegowe. Piętro budynku zostało rozwiązane jako wysokie poddasze użytkowe. Konstrukcja krokwiowo-jętkowa pozwala n a uzyskanie jednoprzestrzennej powierzchni, którą można dowolnie dzielić ściankami działowymi. Taras główny od strony zachodniej połączony z podestem wejściowym: wykończenie podestu: gres wykończenie tarasu: gres/ deski podłogowe modrzewiowe Taras śniadaniowy od strony kuchni wykończony gresem jak wykończenie kuchni Architektura i kolorystyka projektowanego budynku jest zgodna z otaczającym krajobrazem i zgodna Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego.