Działka położona w cichej spokojnej okolicy Łomianek w miejscowości Kiełpin. W regionie funkcjonuje zabudowa o niskim stopniu intensywności. Wokół tereny zielone. W pobliżu jezioro Kiełpinskie, stadnina koni, tereny rekreacyjne. Działka ma powierzchnię 865 m2 i wymiary 27,56 m (od strony ulicy), boki: 40,93 m i 26,96 m i tylna ściana 23,74 m. . Dojazd droga prywatną w której jest udział. Pełne media w odległości 140 m (prąd, gaz, wodociąg miejski i kanalizacja). Dla tego terenu jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem MN 12, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym i bliźniaczym. Maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej – 0,25, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,45, maksymalna wysokość zabudowy – 9 m. Minimalna wielkość działki budowlanej dla zabudowy jednorodzinnej – 800 m, dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej – 700 m. Działka położona jest w niewielkiej odległości od przystanku autobusowego Komunikacji Miejskiej Łomianki (15 minut spacerem). W pobliżu jest pełna infrastruktura miejska.