Działka zlokalizowana w Gruszczynie przy ul. Jałowcowej (gmina Swarzędz) w pięknej okolicy willowej i jednorodzinnej, w bliskim sąsiedztwie urokliwej przyrody oraz malowniczego Jeziora Swarzędzkiego. To idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój oraz możliwości aktywnego spędzania czasu. Nieruchomość położona jest w bardzo ciekawej pod względem krajobrazu części Gminy Swarzędz – ciągnącej się wzdłuż Doliny Cybiny – z licznymi rozlewiskami i ptactwem wodnym (Natura 2000). Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta (FRONT: szerokość ok. 22m TYŁ: 30,59 / długość ok. 40m), Front od wschodu, ukształtowanie terenu – płaskie. Pełne uzbrojenie znajduje się w drodze: sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania. Zgodnie z uchwałą XXIII/234/2000 Rady Miejskiej teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Dojazd drogą asfaltową oraz drogą utwardzoną. Odległość od Poznania ok. 15 km, komunikacja: miejskie linie autobusowe. Oferta bez pośrednictwa.