[b]Działka budowlana o pow. 3005m2 pod Toruniem w willowej miejscowości Górsk gm. Zławieś Wielka. Piękny teren z rzeczką przepływająca przez działkę, stawem oraz drzewem przy mostku nadającym niespotykanego klimatu. Okolica cicha, spokojna o dużych walorach krajobrazowych, położona nieopodal trasy Toruń-Bydgoszcz. Bardzo dogodny (bez korków) dojazd do centrum Torunia w 11min. Na działce zostały wykonane prace związanych z przygotowaniem terenu pod osadzenie budynku, co rzutuje na obniżenie kosztów budowy , oraz oszczędność czasu nowemu właścicielowi. Działka posiada wszystkie media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków. [/b] Dodatkowo mogę pozostawić na działce rozpoczętą budowę (fundamenty z infrastrukturą) nowoczesnego domu piętrowego o powierzchni 330,5 m2, zapewniającego wygodne mieszkanie, oraz oddzielne pomieszczenia na gabinet, kancelarię, do pracy biurowej. Przestronne pokoje, duże słoneczne tarasy. Warunki zabudowy, pozwolenie na budowę, projekt przechodzi na własność Kupującego. Istnieje również możliwość rozebrania fundamentów przez Sprzedającego i budowy domu wg. własnego projektu Kupującego. [b]W cenie działki (zainwestowane ponad 80 tys.):[/b] 1. Pełna wymiana gruntu pod zabudową domu wymagane do prawidłowego osadzenia nieruchomości (koszt ok. 12 tys.) 2. Podniesienie terenu na całej działce średnio o 75 cm (ok 100 wywrotek czarnoziemu), wpływające na komfort użytkowania działki i możliwości zagospodarowania (koszt ok. 15 tys.) 3. Studnia głębinowa – własne bez kosztowe ujęcie wody użytkowej np. do podlewania trawników (koszt ok. 4,5 tys.) 4. Ogrodzenie z bramą wjazdową – zabezpieczony teren (koszt ok.3 tys.) 5. Wyrównanie i pogłębienie koryta rzeczki i stawu (koszt ok. 1 tys.) 6. Profesjonalna kanalizacja – szambo ekologiczne ( ok. 8 tys.) 7. Fundamenty z izolacją oraz rekuperacją (profesjonalne przygotowanie pod nowoczesny dom) (koszt ok. 35 tys.) 8. Pełną dokumentacja budowlana (warunki zabudowy, pozwolenie na budowę, dziennik budowy) 9. Przyczepa mieszkalno- narzędziowa dla ekipy budowlanej Możliwe dokończenia rozpoczętej budowy domu wg. uzgodnień z Nabywcą działki. Zainteresowanym prześlę rzuty kondygnacji oraz wizualizację domu i działki Istnieje możliwość zamiany na działkę, dom, mieszkanie w Toruniu za dopłatą. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem [b]Tel. ***[/b]