Sprzedam pięknie położoną działkę 700m2 przeznaczoną pod budowę domu jednorodzinnego, zlokalizowaną w otoczeniu drzew z widokiem na Puszczę Zielonkę (około 400 metrów do lasu). Działka mieści się na cichej i spokojnej ulicy Zdroje w Czerwonaku, graniczy z małą działką leśną oraz jednym domem. LOKALIZACJA: Czerwonak, ul. Zdroje, odległość do Poznania ok. 5km, do Starego Rynku 9km, do Puszczy Zielonka 400 metrów. KOMUNIKACJA: asfaltowa droga gminna, następnie 30 metrów utwardzonej drogi. Szybki dojazd do Poznania dzięki przebudowanej ul. Gdyńskiej. SĄSIEDZTWO: cicha, spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna, las, blisko sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy. W okolicy supermarket, przystań na Warcie, basen, korty tenisowe, wakeboard. Bliskość puszczy umożliwia aktywny wypoczynek (setki kilometrów tras pieszych i rowerowych, kilkanaście jezior) POWIERZCHNIA GRUNTU 700m2 UZBROJENIE: prąd, woda, gaz,kanalizacja,telefon KSZTAŁT: nieregularny, prostokąt, szerokość działki 24 metry Decyzja o warunkach zabudowy wskazuje na:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy działki: 130 m2- powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 40% powierzchni działki- Wysokość budynku do 9m- kąt nachylenia dachu od 25 do 45 stopniPodana cena zawiera cenę udziału w drodze wewnętrznej. Oprócz prezentowanej działki mam na sprzedaż dwie inne, sąsiadujące o powierzchni 690m2 oraz 2400 m2 Istnieje możliwość zakupu wszystkich trzech działek, wraz z drogą za cenę 560.000zł