Sprzedam pięciopokojowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 130m2 na kameralnym osiedlu tuż przy granicy Warszawy. Dom położony na końcu ślepej uliczki/drogi wewnętrznej. Do domu przynależy urządzony ogród z automatycznym nawodnieniem, garaż, kotłowania oraz 2 miejsca postojowe. Atutem są bardzo niskie koszty utrzymania: ogrzewanie + przygotowanie ciepłej wody: 1***zl rocznie. Dzięki zainstalowanym panelom fotowoltaicznym (o mocy 4.3kWp) rachunki za prąd to ok 150 zl rocznie. Opłaty do wspólnoty (dba o sprzątanie/odśnieżanie ulic, strzyżenie trawy od frontu, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy części wspólnych 270 zl). [b]Wykończenie[/b]Wykończenie robione ‘dla siebie’: hol wejściowy – płytki kamienne, podłogi wyłożone deską barlinecką, w kuchni gres, blat kuchenny oraz łazienkowy – wykonany z kamienia, w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe elektryczne. Wszędzie zamontowano baterie grohe z ogranicznikiem zużycia wody. Ponadto zainstalowano zmiękczacz wody.Drzwi wejściowe Gerda, wszystkie okna wyposażono w rolety oraz moskitiery.W podanej cenie w domu pozostają meble robione na wymiar: kuchnia, szafy, sofa, półki. [b]Parter – wysokość ok. 2.8 m[/b][list][*]słoneczny salon z jadalnią i kozą (ekspozycja południowo-zachodnia)- 25 m2[*]aneks kuchenny z oknem – 8.3 m2[*]wc – 1.4 m2. [*]hol- 3.5 m2[*]ogród w raz z tarasem ok 100 m2[/list][b]Piętro [/b][list][*]gabinet z szafą (ekspozycja północno-wschodnia) – 12.5 m2[*]sypialnia z szafą (ekspozycja południowo-zachodnia) wysokość ok 3.8m – 12.5 m2[*]sypialnia z szafą (ekspozycja południowo-zachodnia) wysokość ok 3.8m – 14.5 m2[*]Łazienka z kabina prysznicową, wanną, 2 umywalkami, bidetem i wc – 8.5 m2[*]Garderoba z pralnią – 2.5 m2[*]gabinet – 12.5 m2[/list] [b]Lokalizacja[/b]Zamknięte osiedle znajduje się ok. 2,5 km od ulicy Puławskiej. Dojazd do Warszawy samochodem możliwy jest zarówno ul. Puławską jak i Aleją Krakowską (przez Magdalenkę).Świetny dojazd kolejką do Mordoru (12min) oraz do Śródmieścia (30min). W godzinach szczytu pociągi jeżdżą co 10-15 minut. Stacja Nowa Iwiczna w odległości 850min – 10min pieszo. W pobliżu pętla autobusowa Warszawa Jeziorki.W okolicy dużo przedszkoli, szkół, sklepy spożywcze (Lewiatan, Biedronka).W niedalekiej odległości od osiedla znajdują się liczne centra handlowe (m.in. CH Janki, Auchan, Leroy Merlin). Wkrótce w pobliżu (ok. 3 km od osiedla) powstanie trasa N-S, która znacznie ułatwi dojazd do stolicy.