Sprzedam nowy dom jednorodzinny, wolnostojący w Zawierciu przy ul. Sokolej. Jest to nowe osiedle Zawiercia – Kosowska Niwa, cieszące się dużym zainteresowaniem wśród kupujących zarówno działki jak i nowe domy. Działka 529 m2, położona wśród zabudowy domów jednorodzinnych, mająca bezpośredni dostęp do gminnej drogi ul. Sokolej. Droga ta, jak i chodnik przylegający do działki wykończone są kostką betonową. W pasie drogowym przebiegają wszelkie niezbędne media, począwszy od sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, energii elektrycznej, oraz gazowej, a kończąc na superszybkim internecie (światłowód). Ogromnym atutem tej działki, jest również brak prywatnej działki położonej od strony ogrodu, ponieważ jest to teren łąki (nieużytku) będącego własnością gminy. Spacery z psem, bądź zabawa z dziećmi bezpośrednio za domem :). W niedalekiej odległości znajduje się również nowoczesny plac zabaw. Cisza i spokój gwarantowane, oprócz tego bardzo sympatyczne sąsiedztwo. Miejsce doskonale skomunikowane z centrum miasta (przystanek komunikacji miejskiej oddalony ok. 100 m). Dom o powierzchni użytkowej: ok. 145,0 m2. Powierzchnia netto (podłóg): 168,0 m2. Rzuty poszczególnych kondygnacji zostały zamieszczone w ogłoszeniu w postaci zdjęć. Dom według jednego z najbardziej popularnych gotowych projektów dostępnych w Polsce. Projekt ten został poddany niewielkim zmianom, które nieznacznie zmniejszyły powierzchnię użytkową oraz wprowadziły rozwiązania poprawiające funkcjonalności tego domu. Dom jest wykończony dachówką firmy Brass, w kolorze grafitowym, ściany nośne oraz działowe z pustaka ceramicznego Porotherm (oryginalny pustak firmy Wienerberger). Stropy żelbetowe gr. 15cm, beton klasy B-25. Kominy systemowe (piony spalinowe i dymowe: rura szamotowa, ocieplona wełną mineralną, wentylowane). Fundamenty zaizolowane przeciwwilgociowo oraz ocieplone wodoodpornym hydro-styropianem gr. 8cm, z folią kubełkową od zewnątrz. Na parterze wykonana kanalizacja sanitarna, podłączona do przebiegającej w drodze kanalizacji miejskiej. Do budynku doprowadzone zostało również przyłącze wodne wraz z nową studnią wodomierzową. Na terenie działki zainstalowana została skrzynka energetyczna. Istnieje możliwość przyłączenia instalacji gazowej (posiadam aktualne warunki przyłączenia gazu, wydane przez Zakład Gazowniczy w Zawierciu: ważne 2 lata – ostateczny koszt przyłącze gazowego ok. 2,3tyś zł). W kotłowni wybudowany został również pion spalinowy, do którego można podłączyć piec na paliwo stałe (węgiel, eko-groszek). W salonie przewidziano również miejsce na usytuowanie kominka. Istnieje możliwość wykonania dalszych prac wykończeniowych po uzgodnieniu zastosowanych materiałów. Jesteśmy firmą projektową oraz budowlaną z Zawiercia, z 15-letnim doświadczeniem w projektowaniu oraz budowaniu domów na sprzedaż (zapraszam do zapoznania się z listą ukończonych inwestycji podczas spotkania). Wszelkie prace budowlane prowadzone pod nadzorem architekta oraz kierownika budowy. Zapraszam również do fachowych oględzin przez osoby wyznaczone przez stronę kupującą, w celu potwierdzenia wysokiej jakości wykonanych robót budowlanych (pełna transparentność transakcji). W zeszłym roku wybudowany został w niedalekiej odległości taki sam dom, według tego samego projektu (załączone zdjęcia). W tym roku wybudowane zostały dwa identyczne domy na tym samym osiedlu. Zarówno dom wybudowany w zeszłym roku, jak i jeden z domów tegorocznych posiadają już nowych właścicieli. Podana cena 275 tyś zł. jest CENĄ BRUTTO!!! i zawiera 8% podatek Vat. Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% (zysk ok. 6 tyś. zł.). Dodatkowo zniżki u notariusza. Księga wieczysta bez jakichkolwiek wpisów obciążających oraz hipotecznych. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszamy do rozmów, podczas których jesteśmy w stanie odpowiedzieć na wszelkie nurtujące Państwa pytania (referencje od rodzin z Zawiercia, które mieszkają w domach zakupionych od naszej firmy).