Opis INFORMACJE O DZIAŁALNOŚCI HOTELARSKIEJ W NABYWANEJ NIERUCHOMOŚCI Nowemu nabywcy przekazujemy m.in. dobrze prosperującą firmę- nazwę własną SREBRNY POTOK, stronę internetową, profil FB, kontakty i wyrobioną markę. 20 miejsc noclegowych , 7 pokoi do wynajęcia, każdy z łazienką i TV LCD, urządzone w nowoczesnym stylu i kompletnie wyposażone do wynajmu. W każdy z pokoi nowe meble , wykonane na specjalne zamówienie przy konsultacji architekta. Kolory pokoi- ciepłe pastele. Niektóre pokoje posiadaja balkony z widokiem na Giewont. Baza stałych klientów. Integracja z ogólnoświatowym systemem rezerwacyjnym- obiekt posiada jedną z najwyższych w regionie ocen punktowych – świeżo przyznana nagroda Booking Award za 2016 rok! Blisko 3 tysiące polubień na Facebooku. Dla gości ogólnodostępna, kompletnie wyposażona kuchnia wraz z jadalnią. Niskie koszty eksploatacyjne dzięki energooszczędnym rozwiązaniom, dobremu dociepleniu budynku i ekonomicznemu paliwu – pelletowi. Inteligentny piec CO wraz z rozbudowanym sterownikiem ogrzewania podłogowego daje możliwości dowolnego sterowania temperaturą wewnątrz budynku, w dowolnej jego części. Obiekt cały czas na siebie zarabia. Budynek nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Willa położona jest u podnóża Tatr, na samej granicy Zakopanego, jednak administracyjnie podlega pod Poronin (niższe podatki i opłaty), przy cihcej i mało ruchliwej ulicy. Okolica jest spokojna, a do centrum Zakopanego jest 4 km. Idealna lokalizacja jako baza wypadowa na turystyczne szlaki – polskie i zagraniczne-jednocześnie urokliwe miejsce do odpoczynku i mieszkania. Bliskość źródeł termalnych (Zakopane, Szaflary, Bukowina, Białka Tatrzańska, Chochołów oraz planowana na lata 2018-2019r. budowa w Poroninie), oraz otaczająca przyroda (w bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się las, górski potok, piękny widok na Tatry) stwarzają unikatową atmosferę. Mówiąc o lokalizacji nie sposób pominąć największego atutu nieruchomości – górskiego potoku „Zakopianka” płynącego tuż obok posesji. W celu bezpieczeństwa został zbudowany profesjonalny mur oporowy ze środków Unii Europejskiej. Teren wokół szemrzącego potoku stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania- do wody prowadzi para kamiennych schodów (oddzielne dla gości hotelowych i prywatnie dla właścicieli), istnieje możliwość łowienia ryb, biesiad przy ognisku nad wodą. Teren przy potoku jest urządzony – zbocze jest obsadzone pięknym roślinami, sa zbudowane barierki zabezpieczające, a całość jest oświetlona lampami. Sąsiedztwo wody i lasu daje gwarancję braku jakiejkolwiek zabudowy. Tylko od jednej strony posesja bezpośrednio graniczy z inna posesją. Oświetlenie zewnętrzne na całęj powierzchni (dom, drewniana altana, schody) Duże pomieszczenie gospodarcze przy domu. Powierzchnia działki – 700 m, faktyczna dużo ponad 1000 m. INFORMACJE O DOMU Powierzchnia całego domu – 290 m. Wybudowany w 1993 roku, gruntownie zmodernizowany, odnowiony i przebudowany w 2010 r. oraz w 2014r. Na bieżąco wykonywane wszystkie remonty i modernizacje. Nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja hydrauliczna, nowe ocieplenie, zbudowany , przeszklony taras widokowy z panoramicznymi oknami (możliwa dalsza jego rozbudowa) i kominkiem. Dach pokryty blachodachówką. Nowe okna plastikowe w kolorze drewna. Podłączenie do miejskiego wodociągu i kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie CO, ciepła woda i ogrzewanie podłogowe (podłogówka w części mieszkalnej właścicieli + na piętrach pensjonatu + w części tarasowej) funkcjonuje dzięki nowoczesnemu piecowi na ekologiczne i wydajne paliwo – pellet. Możliwa instalacja gazu ziemnego (nitka w okolicy, gotowy i aktualny projekt). W całym domu rozprowadzony szybki Internet WI-FI 40mb/s. Część mieszkalna właścicieli na poziomie parteru – apartament 75m. Główna powierzchnia typu studio ( wydzielona część kuchenna, jadalnia i salon), dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras widokowy, łazienka z prysznicem oraz kotłownia wraz z piwnicą. Wszystko wykonane w najlepszym materiale (kominek zbudowany z granitu) i nowoczesnych technologiach ( kuchnia indukcyjna, oświetlenie wyłącznie LED, itp). Całę wyposażenie stałe kuchni (meble, płyta, duża lodówka z zamrażarką, pralka, piekarnik, elektroniczny okap) oraz wyposażenie dwóch pokoi ( ogromne szafa z lustrami) pozostaje w rękach nowego nabywcy oraz oczywiście całe wyposażenie hotelowe również tj. wyposażenie pokoi gościnnych w tym apartamentu gościnnego który cały zrobiony jest w drewnie oraz jadalni i aneksu kuchennego Strona internetowa pensjonatu ( srebrnypotok.com ), facebook oraz booking – (więcej zdjęć) Zapraszamy do osobistego zapoznania się z pięknem sprzedawanego miejsca  Sprzedaż bezpośrednia, wyłącznie z powodów osobistych. Prosimy o poważne oferty kupna – Tel kontaktowy : +48 ***.