[b][u]Dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim [/u][/b]- sprzedaż bez prowizji pośrednika . PISARY , ul. Dąbrówki , gmina Zabierzów . [b]Dom o powierzchni całkowitej 129m2 – pow.użytkowej 90m2[/b] ( salon + kuchnia + 3 sypialnie + 2 łazienki + 33m2 strych ) w stanie deweloperskim na osiedlu domów jednorodzinnych ( reszta domów już zamieszkała ) . [b][u]Działka 623m2 ( 6,23 ar )[/u][/b]. Teren działki z domem ogrodzony , brama wjazdowa , salon od strony południowej , [u]wykonane[/u] tynki zewnętrzne i wewnętrzne , na skosach piętra [u]zamontowane[/u] płyty kartonowo-gipsowe ,[u] wykonane wylewki[/u] podłogowe ; Okna pcv , drzwi wejściowe , [b]wykonane wszystkie instalacje wewnętrzne[/b] , ogrzewanie gazowe . W CENIE wszystkie MEDIA podłączone i rozprowadzone po domu ( prąd , woda , gaz , kanalizacja) ; instalacja do zamontowania KOMINKA ; miejsce postojowe na terenie posesji . Dom docieplony [u]styropianem 20cm i 30cm wełną mineralną[/u] na piętrze suficie i skosach poddasza . Mury wykonane z Porothermu 25cm . Tynki zewnętrzne – mineralne , tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne . Dach pokryty dachówką ceramiczną .Powierzchnia całkowita 129,22m2 , pow. podłóg 92,98m2 , pow. użytk. 90,25m2 .[u]PARTER[/u] : wiatrołap 7,95 m2salon jadalnia 26,3 m2kuchnia 5,05 m2łazienka 4,95 m2[u]PIĘTRO [/u]( poddasze) : hol 3,09 m2 (pow.użytk. 3,09m2)sypialnia 13,54 m2 (pow.użytk.13,44m2)sypialnia 10,47 m2 (pow.użytk.10,16m2)sypialnia 10,74 m2 (pow.użytk. 10,16m2)łazienka 4,56m2 (pow.użytk. 4,42m2)schody 4,64m2 (pow.użytk. 4,64m2)[u]STRYCH nad pierwszym piętrem o powierzchni podłogi ok.33m2[/u] i wysokości w najwyższym miejscu 2,4 m .Nabywca nieruchomości nie ponosi żadnych kosztów administrowania osiedlem .DOJAZD – istnieją dwie równolegle powiatowe drogi dojazdowe z Krakowa do Pisar – jedna przez Zabierzów , Kochanów , Rudawę lub druga – Brzezie , Bolechowice , Rudawę .Budynek ma [u]POZWOLENIE NA UŻTYKOWANIE[/u] z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego , można w domu legalnie zamieszkać .Księga wieczysta bez obciążeń .Kupujący NIE PŁACI przy zakupie 2% podatku PCC ( od czynności cywilno-prawnych ) .Sprzedaż bezpośrednia przez inwestora , bez prowizji średnika .email : biuro@ankadom.plkontakt: Joanna Siewert tel.*** .[b][u]Standard wykonania:[/u]Ściany zewnętrzne[/b] – pustak ceramiczny POROTHERM P+W 25cm + 20cm styropianu[b]Ściany wewnętrzne działowe [/b]- cegła ceramiczna[b]Tynk zewnętrzny[/b] – akrylowy ,[b]Tynki wewnątrz domu [/b]- cementowo-wapienne , na piętrze sufit i skosywykończone płytami gipsowo-kartonowymi zamontowanymi na stelażu metalowym[b]Podłogi wewnątrz domu [/b]- wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu i folii[b]Schody [/b]- wykonane z żelbetu , przygotowane do wykończenia drewnem[b]Właz na strych [/b]- składany drewniany[b]Więźba dachowa[/b] – drewniana , impregnowana[b]Dach[/b] – dachówka ceramiczna , angobowana[b]Ocieplenie dachu – [/b]warstwa 30 cm wełny mineralnej na suficie i skosach piętra domu[b]Rynny[/b] – kompletna instalacja wykonana z PCV[b]Okna[/b] – białe PCV[b]Okna dachowe[/b] – drewniane FAKRO[b]Parapety zewnętrzne[/b] – metalowe białe[b]Instalacja kominkowa[/b] – komin spalinowy i wentylacyjny , system SCHIEDEL ,[b]Kominy[/b] – system SCHIEDEL[b]Instalacja odgromowa[/b] – wykonana wg projektu branżowego[b]Dojście do domu – [/b]utwardzone kamieniem[b]Miejsce postojowe[/b] na działce przy domu utwardzone kamieniem[b]Ogrodzenie -[/b] działka ogrodzona siatką metalową z bramą wjazdową[b]Zewnętrzne przyłącza mediów – [/b]woda , energia elektryczna , gaz , kanalizacja zbiorczagminna[b]Instalacja elektryczna wewnątrz domu – [/b]wykonana wg projektu branżowego ,przygotowana do zamontowania odbiorników ( gniazdek , wyłączników )[b]Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna wewnątrz domu [/b]- wykonana wg projektubranżowego , z rur i kształtek PCV , przygotowana do zamontowania urządzeńsanitarnych[b]Instalacja centralnego ogrzewania [/b]- wykonana wg projektu branżowego , z rurwarstwowych , przygotowana do zamontowania pieca i grzejników[b]Instalacja gazowa [/b]- wykonana wg projektu branżowego , przygotowana do zamontowaniakuchenki gazowej w kuchn