[b]VILLA TWARDOGÓRSKA – MOJS GRUPA [/b] Do sprzedaży dom w kameralnej zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie wykonania, w spokojnej okolicy, przy zacisznej ulicy Twardogórskiej (nieprzelotowa uliczka, boczna ulicy Kamieńskiego).W sprzedaży tylko dwa segmenty o powierzchni 122,95m2.INWESTYCJA JUŻ ZAKOŃCZONA – GOTOWA DO ZAKUPU OD ZARAZ.[b] [/b][b]OPIS INWESTYCJI[/b]Nowoczesna architektura oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że VILLA TWARDOGÓRSKA wyróżnia się na tle otaczającej zabudowy. Budynek zaprojektowany został jako dwu lokalowa villa typu miejskiego. Powierzchnia pojedynczego lokalu wynosi 122,95m². W sprzedaży tylko dwa segmenty. VILLA TWARDOGÓRSKA zaprojektowana z myślą o wygodnym i komfortowym użytkowaniu przez przyszłych mieszkańców.Na parterze zaprojektowano: - wiatrołap wejściowy wygodny i przestronny, dający możliwość umieszczenia wygodnej i pojemnej szafy, z wiatrołapu bezpośrednio można dostać się do garażu, wejście do budynku od strony północnej.- przestronna łazienka miejscem na kabinę prysznicową oraz WC,- duża otwarta kuchnia, salon z widokiem na ogród przez oko z dużym przeszkleniem.Na piętrze zaprojektowano:- duża i wygodna łazienka z miejscem na wannę i pralkę,- 4 sypialnie z możliwością elastycznego dopasowania ich do własnych potrzeb,- korytarz, na którym wygospodarowano miejsce na dodatkową dużą i pojemną szafę.Brak ścian konstrukcyjnych na piętrze oraz zastosowanie stropów monolitycznych (jako nieliczni na rynku proponujemy Państwu stropy monolityczne) daje możliwość dopasowania układu funkcjonalnego do własnych potrzeb, poprzez swobodną możliwość wyburzenia oraz stawiania nowych ścian działowych.Zaprojektowana wysokść pomieszczeń w VILLI TWARDOGÓRSKA: parter 2,7m; piętro 2,8m ( podwyższony standard, większa kubatura to większy komfort korzystania z sypialni). To rozwiązanie z pewnością przełoży się wyższy komfort użytkownia budynku. Pełny katalog wyposażenia oraz produktów, które zostały wykorzystane podczas budowy znajdziecie Państwo poniżej: [b]Standard wykończenia:[/b][b] Współczynniki przenikania ciepła U dla przegród:[/b][b]Ściana zewnętrzna U=0,17 [W/m2K][/b][b]Ściana fundamentowa U=0,2 [W/m2K][/b][b]Dach płaski Uśrednie=0,12 [W/m2K][/b]1.     Posadowienie budynku – ławy fundamentowe żelbetowe.2.     Ściany:a.     Ściany fundamentowe – bloczki betonowe.b.     Ściany zewnętrzne – pustaki ceramiczne gr. 18,8 cm.c.     Ściana dylatacyjna – 2 x pustaki ceramiczne gr 18,8 cm, dylatacja wypełniona styropianem 2 cm o podwyższonej izolacyjności akustycznej.d.     Ściany wewnętrzne działowe – pustaki ceramiczne gr. 8-11,5 cm.e.     Izolacja ścian – styropian 20 cm, styropian 15 cm w miejscach wyłożonych płytką klinkierową.f.       Wykończenie zewnętrzne ścian – tynk ozdobny cienkowarstwowy silikonowy (podwyższony standard), płytka klinkierowa, parapety kamienne czarne (granit grubości 3cm, wykończenie o podwyższonym standardzie).g.     Wykończenie wewnętrzne ścian – tynk gipsowy, garaż tynk cementowy, parapety kamienne ( wykończenie o podwyższonym standardzie – kwarcyt kolor beż, grubość 2cm).h.  Czapy kominowe- czarny granit 5cm. 3.     Stropy – żelbetowe monolityczne 15cm (podwyższony standard ).4.     Stropodach -izolacja 40-20 cm, wylewka cementowa w spadku papa termozgrzewalna.5.     Odwodnienie – rynny i rury spustowe stalowe systemowe GALECO.6.     Systemowa drabina na wyłazowa na dach lub systemowe uchwyty montażowe przygotowane pod montaż drabiny.7.     Posadzki – cementowe.8.     Schody – żelbetowe monolityczne.9.     Stolarka:a.  Okna PVC, profil VEKA (profil 7 komorowy), szklenie trzy szybowe, nawietrzaki, kolor niestandardowy Sienna Rosso dwustronny ( wykończenie o podwyższonym standardzie, kolor od wewnątrz oraz od zewnątrz), rolety z napędem elektrycznym (wszystkie okna parter i piętro – wykończenie o podwyższonym standardzie), balustrada szklana.  Kontakt: 731 663 101, 577 834 036Email: sprzedaz@mojsgrupa.pl  