Nowy dom w zabudowie wolnostojącej, położony w miejscowości Krzeptów / Smolec. Stan deweloperski. Doskonała komunikacja z centrum miasta – dojazd od strony Muchoboru, Oporowa ( dojazd do centrum Wrocławia – ok. 20-25 min ). W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości – nowe zagospodarowane osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej, nowy kompleks mieszkaniowy ( sklep spożywczy, cukiernia, parkingi, usługi, przedszkole ), ścieżki rowerowe, las, plac zabaw. Powierzchnia działki – 881 m2, Powierzchnia całkowita budynku – 140 m2. Powierzchnia mieszkalna – 127 m2. POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ: PARTER: salon – 20 m2, jadalnia – 11,4 m2, sypialnia 1 – 10 m2, hol – 10 m2, kuchnia – 7,8 m2, łazienka 1 – 3,7 m2, kotłownia – 4,2 m2, wiatrołap – 3,3 m2, PIĘTRO: sypialnia 2 – 15 m2, sypialnia 3 – 16 m2, sypialnia 4 – 13 m2, łazienka 2 – 10 m2, przedpokój – 3,5 m2, schody – 2,5 m2 taras – 15 m2. STRYCH nad poddaszem użytkowym – 15 m2. Media w drodze gminnej: – woda – gaz – energia – kanalizacja deszczowa – kanalizacja ściekowa – telefon, internet Dojazd i komunikacja: – sklep spożywczy, cukiernia – 100 m, – przystanek autobusowy – 200 m, – punkt przedszkolny – 100 m, – publiczny zespół szkolno-przedszkolny – 2 km, – odległość od granicy Wrocławia – 2 km, – odległość od centrum handlowego ul. Gagarina – ok. 3 km, – odległość od centrum handlowego "Factory" ul. Mińska – 5 km, – niewielka odległość od centrum handlowego "Bielany Wrocławskie". TECHNOLOGIA i MATERIAŁY – ściany ceramiczne, – pokrycie dachu – dachówka ceramiczna, – okna Adams VEKA, złoty dąb w okleinie dwustronnej, – drzwi wejściowe WIKĘD, – okna połaciowe VELUX, – wyłaz dachowy VELUX, – rolety elektryczne Adams, – elewacja ocieplenie – styropian grafit 15 cm, – elewacja tynki – silikatowo-silikonowe, – rynny i ruty spustowe – GALECO Luxocynk, – parapety zewnętrzne – kamienne, – tynki wewnętrzne gipsowe – posadzki – instalacja elektryczna – instalacja centralnego ogrzewania, – instalacja wod-kan INFRASTRUKTURA WYKONANA NA DZIAŁCE: – utwardzenie z kostki w części frontowej ( podjazd dla 3 samochodów i wejście do budynku ) – ogrodzenie CENY: – stan deweloperski – 549.000 zł FORMY I TERMINY PŁATNOŚCI – do uzgodnienia. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza identycznego domu, usytuowanego na sąsiedniej działce ( wykończonego i już zamieszkałego ). Możliwość prezentacji domu wykończonego i oddanego do użytkowania. 0% prowizji – kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, 0% podatku PCC – kupujący nie ponosi kosztów podatku od czynności cywilnoprawnych. Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację. Kontakt telefoniczny: ***43 Kontakt mailowy: alexela@tlen.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów k.c. i może ulec zmianie bez podania przyczyny.