Dom Wólka Krzykowska

  • Cena 1700000 PLN
  • Cena za m2 3400 PLN/m2
  • Powierzchnia 500
  • Rok budowy 1850
  • Liczba pokoi 9
  • Miejscowość Wólka Krzykowska
  • Region łódzkie
  • Liczba pięter w budynku 1-piętrowy
  • Typ budynku dworek
  • Przeznaczenie mieszkalne
  • Materiał cegła
  • Liczba łazienek więcej niż 4
  • Stan budynku do zamieszkania
  • Charakter jednorodzinny
  • Technologia wykonania murowana
  • Elewacja tynk
  • Podpiwniczenie częściowe
  • Poddasze użytkowe
  • Garaż/Miejsce parkingowe w budynku, dwustanowiskowy
  • Ogrodzenie mieszane
  • Kształt prostokąt
  • Media prąd, siła, woda
  • Kanalizacja przydomowa oczyszczalnia ścieków
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety internet

Okolica zabudowa niska

Opis

Wiejski dwór z począku XIXw wraz z budynkiem gospodarczym i stajnią na 9 koni. Obiekt zabytkowy mieszczący się w parku- ogrodzie o pow.98 arów, ładnie zagospodarowanym, ogrodzonym siatką, od strobny wjazdu jest mur z piaskowca pokryty dachówką. Miejsce cieche i spokojne, bardzo dużo drzew różnych gatunków i odmian w tym pomniki przyrody: dąb i 3 klony. Resztę powierzchni gospodarstwa stanowią ogrodzone dla koni łąki, pastwiska i zadrzewiony "nieużytek". Teren wyjątkowo urozmaicony jak na tę okolicę. Łącznie powierzchnia całego terenu wynosi 6ha. Dwór zamieszkały przez nas od 1988 roku i systematycznie remontowany, o powierzchni około 260m. Posiada dwie łazienki, dużą kuchnię w pełni wyposażoną (kuchenka gazowa Amica, lodówka, zmwaka, meble na wymiar), , trzy sypialnie, dwa salony i dużą sień. Strych niezamieszkały, do remontu. Dach dwuspadowy, pokryty papą termozgrzewalną na którą w 2007 roku położono wiór osikowy. W tym samym czasie ściany zostały docieplone i otynkowane z zachowaniem boniowań, które znajdowały się na resztkach starego tynku. Ściany ceglane o grubości 60 cm (przyjemny mikroklimat latem). Budynek gospodarczy powstał w początku lat 90-tych i mieści się w nim część mieszkalna: parter to pokój dzienny z aneksem kuchennym-40m, piętro- sypialnia z łazienką ok 30m. Pozostałą część stanowią: pracownia konserwatorsko-plastyczna (duże pomieszczenie mogące mieć szerokie zastosowanie), mała łazieneczka, dwa garaże i strych do adaptacji. Budynek pokryty papą termozgrzewalną, dach konstrukcji dwuspadowej. Przed gankiem schody z piaskowaca. Ściany z pustaka. Obydwa budynki są ocieplone styropianem i otynkowane. Około 500m kwadratowych to powierzchnia łączna obydwu budynków. Stajnia powstała w 2013 roku. Jest przemyślana, dobrze wentylowana, zdrowa dla koni. Mieści 9 wygodnych boksów, łazienkę, siodlarnię z kominkiem, myjkę dla koni i paszarnię. Ściana zewnetrzna łazienki jest ocieplona. Jest tam bojler na wodę, prysznic. Duże podcienia dają możliwość adapatcji kolejnych boksów, obecnie służą jako magazyn na słomę/siano. Strych przeznaczony na siano, dach dwuspadowy pokryty eurofalą ze swietlikami. Ściany- cegła, konstrukcja więźby z modrzewia (!), bez użycia śrub i gwoździ. Do części stajennej przynależy również oświetlony, kryty lonżownik konstrukcji stalowej o średnicy 21m, wygospodarowane miejsce są padoki dla koni na terenie parku- konie mają cień od drzew. Dwór i budynek gospodarczy posiadają wszelkie media: prąd, woda z wodociągu (do podlewania ogrodu własna studnia), nieczystości odprowadzane do przydomowej oczyszczalni. Gaz- butla, internet. Monitoring. Ogrzewanie olejowe (piec Viessmann), w dworze częściowo podłogowe, kominek z płaszczem wodnym (drewno + węgiel), w stajni- kominek na drewno, również z płaszczem wodnym. Umeblowanie oraz z wyjątkiem koni wszelkie dobrodziejstwa inwentarza (traktor z kosiarką rotacyjną, przyczepa, przyczepka, kosiarki do traw, niezbędne narzędzia takie jak piły itp.) pozostają. Odległości do większych ośrodków miejskich: Tomaszów Maz. -ok 8 km, Piotrków Tryb.- ok 20 km, Łódź- ok 40 km oraz dogodne połączenie z Warszawą. Dla zainteresowanych, cena po "wizji lokalnej" do niewielkiej negocjacji- kontakt letefoniczny najlepiej po 21.00 lub mailowy. Zdjęcia wnętrz mogę przesłać mailem. Teren parku jak i zabudowania na nim się mieszczące (dwór jak i dbud. mieszkalno-gsp. ) są wpisane do rejestru zabytków i podlegają nadzorowi konserwatora wojewódzkiego. Ze względu na ilość drzew, ptaki u nas pięknie śpiewają cały sezon. Mamy kilka drzew owocowych, miejsce na ogródek warzywny, niewielką winnicę z winogronami odmian deserowych oraz własne prawdziwki, kozaki i kanie. W okolicy nie przewiduje się żadnych inwestycji mogących zakłócać spokój tego miejsca. Zapraszam.

Kontakt do ogłoszeniodawcy